独家 | 只有局内人，才敢和未来多聊6分钟|中城联盟|宁高宁|左晖|房地产

兑现预言的时候到了。

光很快，但也要穿过时间，才能耀眼。

一个问题，如果讲三个小时，是在授课；讲50分钟，是在演讲；讲一分钟，是在悟道；讲18分钟，是局内人在和未来好好谈谈。

2018年12月2日，第四届中城联盟论坛要做的就是这件事，让局内人与地产未来推心置腹。

2016-2018，连续三届“和未来好好谈谈——中城联盟论坛”，都是12分钟的脱口秀。这一次，时间变成了18分钟，当然不是一次简单的形式变化，多出来的6分钟到底意欲何为？

面对寒冬，让勇气更盛一些，让干货更多一些，让内容更深刻一些，让未来更近一些。

以下仅举几例。

PART1 穿越周期的人

主题：惊喜未定

冯仑

中城联盟第二任轮值主席、御风资本董事长

在自己的众多身份里，冯叔说自己最认可“房地产领域的连续创业者”、“民营企业的布道者”、“公益组织的创办人”这几个称谓，他首先把自己定位成企业家角色。

25年创业，作为地地道道的“活在未来的人”，冯叔见证了每次与“8”有关的周期，不按套路出牌的他，总是惊喜穿越，从房企到投资，从地产到医养，从自媒体到火箭上天……面对新周期、新时代，冯叔给有匠心、肯努力、乐于深耕行业的同行们的忠告和建议是什么？让我们拭目以待。

主题：说点不一样的

陈劲松

中城联盟第九任轮值主席、世联行董事长

题如其人，爱思考的学术派陈劲松总喜欢“说点不一样的”，“明天之后是什么”、“从波西米亚到布尔乔亚”、“三十年一世”……陈劲松的话题领域之广，对哲学、社会学、文化学、经济学、大数据的融合程度之高，理论与实践结合之紧密，在一众地产企业家中视角非常独特。

这次在沟通主题的过程中，陈劲松说自己每年都在“数字解读中国房地产市场”，这次要说点不一样的。具体有哪些不一样？他神秘一笑，说要保密。但相信以他的风格，一定又是一场认知与观念的洗礼。

主题：对行业“绿化”的思考

田明

中城联盟轮值主席、朗诗绿色集团董事长

冯仑曾说，“绿色科技住宅肯定是未来发展趋势，像朗诗这样坚持下来很不容易，所以我说要学习田明好榜样。”

田明一直在坚持：20年创业，他坚持绿色地产和绿色建筑；今天，他坚持地产冬天理论，做一个悲观的乐观者。从孤独地穿梭在尚不知“绿色地产”为何物的房地产行业，逐渐到三五结伴，再到万千大众对绿色建筑趋之若鹜。他赢得了时间的认可，也赢得了行业的尊敬。荣誉加身，他并不觉得惊喜，也不骄矜于已有的成绩。而是更深刻地反思“我们，受人尊敬吗”，更执着于从上到下、由内而外地坚持做好绿色采购、绿色供应链和绿色建筑。

他说，只要我开口，就必须说真的。这一次，他还会戳哪些地产痛点？对于行业“绿化”，他有哪些更深度的思考？你敢来现场，见证一次真心话大冒险吗？

主题：1-3年，我眼中的地产世界

林中

中城联盟副主席、旭辉集团董事长

三届中城联盟论坛，他句句切中地产未来。

2016年，他说“行业竞争格局的变化、集中度的进一步提升，很快会看到Top10的门槛要达到1000亿，Top20的门槛达到500亿。”

2017年，他说“房企一定要通过进一步加大产业资本和金融资本的结合，来应对未来的竞争。”

2018年初，他说“规模是一个结果，规模是一个滞后性的指标，我们更应该去关注经营的本质，因为这才是规模背后的内因。”

2018年12月2日，局内人林中的预测，to be continued。

主题：品质地产的舍与得

钟声坚

仁恒置地集团董事长

在地产世界里，说到产品为王，仁恒是不能绕过的标杆。产品黑马，如融创、金茂，各有千秋，但仁恒的江湖地位绝不容小觑。它看好中端，瞄准高端，用匠心产品赢得市场口碑。

仁恒的掌舵人，鲜少在公众视线里出现的钟声坚，从工贸到地产，完成了自己人生的惊喜跨越。在中国大陆，他把长三角作为根据地，不断延伸自己的产品辐射范围。因为人品硬、产品好，在地产行业，有人说他是“新加坡的李嘉诚”，有人说他是“善待土地的企业家”。

如何做出品质地产？如何度过自己的迷茫期？如何在拼速度的时代开拓出一条稳健上升的发展道路？这些，他都将在现场告诉你。

主题：存量市场新局

左晖

链家董事长

左晖是业内著名的“长腿欧巴”，每次在中城联盟论坛的现场，看见12分钟的倒计时，为了不减料，理工男神的严谨本性暴露无遗，内敛地一笑、继而加快语速，尽可能地把所有存量市场干货、房地产未来预测的大数据讲出来。

2016年，他问“这个社会，需要链家吗”，2017年他说“租赁崛起”，2018年他告诉大家“房地产行业也将迈入线上化”。16天后，他将讲“存量市场新局”，又会爆出哪些市场新机会？来现场，跟他一起对话未来吧！

还有更多中城联盟企业家、金融资本领域专家即将登台，他们要讲的内容从主题可见一斑：

企业与社会的关系 台湾信义企业集团董事长 周俊吉

蓝光跨界那些事儿 蓝光集团董事长杨铿

社区服务与地产开发的双向赋能 花样年董事长潘军

商业地产新时代 凯德集团总裁 罗臻毓

消费升级与地产人有什么关系？ 中城联盟第八任轮值主席、一德集团董事长陈俊

打好“金融”这张牌 民生银行地产金融事业部总经理吕莉

地产寒冬，资本风口在哪里？ 中城投资董事长路林

PART2 两枚巨大的跨界彩蛋

主题：30年，匠心守护企业家精神

宁高宁

中化集团董事长、党组书记

截至发稿前夕，又有一位跨界大神加盟第四届中城联盟论坛的演讲嘉宾阵营，中化集团董事长、党组书记宁高宁，对他的素描：

他曾为三大央企掌门，是一位资本高手，对全球金融业有巨大影响力，更是一位“实干+荣誉+人格魅力”爆棚的神级大哥，他来讲“30年，匠心守护企业家精神”，人与主题已经说明一切，资本与行业，企业与企业家，他的独家观点是什么？用18分钟，我们一起对话未来。

主题：惊喜未定

吴伯凡

著名学者，商业思想家

如果说有人比地产人更能看透地产世界，那一定是因为他跳出当局者之迷，站在不同的角度、输出不同的观点。吴伯凡就是这样的“知识大神”，他将在中城联盟论坛演讲，给地产行业的全董事长级别听众带来一个跨界大惊喜。他是“得到”朋友圈里公认的大牛，自如跨界、智识无限。他还是胡适所赞的踏踏实实研究问题的人，活得通透，是因为执着于研究和思考，对未来的本质有着入骨的认识。这样的他，要在第四届中城联盟论坛的舞台上掀起一次对认知的颠覆与重建，期待吗？

Biè说话，还有五位神秘嘉宾，下周见。

2018年12月1-2日，

“和未来好好谈谈——第四届中城联盟论坛”如约而至——

这次我们深耕行业，讲“术”更讲“道”；

这次我们跨界更广领域，期待共同变革认知；

69位中城联盟企业家代表+神一样的跨界神秘嘉宾，

以人均20-30年的行业经验，

给有匠心、肯努力、乐于深耕行业的参与者建议；

12分钟的限时主题演讲，

变成与未来多待一会的18分钟；

每年至少要讨论23个话题，

变成更加深度聚焦的20个未来话题；