原标题：明年石碣楼市供应或将爆发

石碣楼市供应量，在明年有望迎来爆发!

自从2017年3月31日在全市园区统筹片区联动协调发展工作推进会上被划入城区片区之后，石碣楼市发展就进入了快车道，愈发受到开发商的青睐。

记者了解到，碧桂园·铂公馆营销中心已开放，新品即将于近期入市。据悉，该项目是去年年底碧桂园集团与6家房企竞争，经过40分钟、27轮竞拍，最终以9175万总价、7694元/平方米楼面地价拿下的。

招拍挂地块少，发展商就通过收并购在石碣揽地。公开信息显示，2018年8月30日，石碣东江华府项目开发商东莞市远大皮革制品有限公司的法定代表人，由彭勇变更为现卓越集团东莞公司总经理蔡军。经卓越集团东莞公司内部相关人士证实，卓越集团已收购石碣东江华府项目。目前，该项目案名已更正为“卓越·弥敦道”，并已于近期入市。

不过，开发商更多的还是通过“三旧”改造等方式在石碣拓展项目。2017年11月2日上午，东莞石碣·保利地产挂影洲综合体项目合作框架协议签约仪式举行，石碣镇政府与保利地产共同联手打造“挂影洲创智天地”综合体项目。项目定位为“城市新门户，创智天地”，初步规划众创空间、电子信息与电商总部、购物公园、智慧社区、教育配套等功能。项目占地面积约82万平方米，总投资约200亿元，预计产生就业岗位4500个，整体税收22亿元。

新城控股《2017年8月份经营简报》披露，该公司近期以38315.2万元收购了东莞石碣一个“三旧”改造项目，拥有该项目100%权益。《简报》显示，新城控股收购的石碣“三旧”改造项目，东邻民宅、南接同富路、西靠前进路、北至崇焕路，占地面积为31586.99平方米，规划用途为工业用地。

除此之外，东莞市腾龙实业有限公司通过“三旧”改造方式取得石碣镇水南村项目，项目案名暂定为“腾龙·名悦”;中洲控股通过协议出让方式取得石碣水南东祠地块开发权，项目案名暂定为“里程花园”;利丰地产通过“三旧”改造方式取得崇焕中路25号项目，项目案名暂定为“利丰·华府”;嘉宏集团通过“三旧”改造方式取得石碣镇西南村民丰路项目，项目案名暂定为“丽景嘉园”。

据了解，截至目前，碧桂园·铂公馆、卓越·弥敦道、利丰·华府、丽景嘉园等项目或已取得施工许可证或已动工，部分项目甚至将于近期入市。业内人士表示，目前石碣尚有阳光城·愉景湾、达鑫·江滨新城、盈拓·御江、玖颂江湾等项目在售，随着这些新项目陆续入市，明年石碣楼市供应或将爆发，城区片区房源供应也可能随之变得充足起来。

新盘方面，碧桂园·铂公馆，卓越·弥敦道，利丰·华府，丽景嘉园等值得重点关注。