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网易房产3月19日报道 今日上午，佛山市广佛里投资开发有限公司以底价21亿元夺得南海里水幸福大道以北超20万㎡“巨无霸”，折合楼面价3657元/㎡。

据资料显示，该公司两大股东为深圳市碧基实业发展有限公司、佛山建投置地有限公司，其大股东即为碧桂园，而另一家股东是由佛山市委、市政府领导的负责市属工业、商贸、建设和部分公共事业企业的公有资产营运和管理的大型国有资产经营机构。

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本次出让地块占地面积208640㎡，建筑面积574256㎡，起拍总价21亿元，起拍楼面价3657元/㎡，最高限制价格33.1亿元。地块用途为教育设施用地、商业商务用地兼容二类居住用地。

据地块出让文件显示，地块竞拍第一阶段采取价高者得原则进行竞拍，最高限价33亿；当报价达最高限价时，转为竞企业自持商品房屋面积，起始面积为1000㎡，并设置最大自持面积上限为211000㎡。

另外，地块将分为三个部分进行规划。其中地块一需配建一所27班九年一贯制学校，小学18班，初中9班。地块二需配置一所公交车首末站（占地面积不少于3000㎡）和一所公共厕所（建筑面积不少于100㎡）。地块三，除了需配建社区居委会、社区服务中心、社区卫生服务站等公共设施外，还需配建一所托老所（建筑面积不少于1000㎡），一所12班的幼儿园和一所肉菜市场（面积不少于2000㎡）。

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据了解，本宗地位于广佛里智慧慢城特色小镇启动区，周边聚焦智慧科技、健康及生命医药产业，计划培育一批高新科技企业。另外，区域教学资源比较丰富，邻近两所重点中学，包括省重点中学广东实验中学南海学校和市一级学校和顺一中，还有和顺中心小学。