孙河是目前市场上最受财富人群关注的别墅区。不仅有着得天独厚的区位优势，更随着豪宅建设进程的加快，区域内各项配套的兑现，被称为中央别墅区的升级版。近期，路过京密路可以看到在15号线孙河地铁站附近的一块地正在施工，外围建起了一圈围挡。据说，这是孙河规划的生态商业园——大湿地壹号。这一政府规划打造的湿地里的商务公园的开工建设，加上近两年湿地公园开建、京密路升级等各项孙河利好消息叠加，正式宣布孙河迎来了价值兑现时期。
（孙河规划图）
一、八年孙河建设升级，价值变现正在路上！
八年孙河建设，区域蝶变升级。豪宅板块的建设、京密路的提级加速、温榆河湿地公园的推进、再到大湿地壹号商业园的规划到落地，孙河从一纸蓝图规划正式演变成国际标杆住区，区域价值得到快速的升级和变现，大量北京财富新贵正汇聚而来促使孙河快速跃进，伴随而来的纯粹菁英高端居住生活方式也正在兑现。
1、孙河板块加快升级，纯粹圈层北京难再。近几年随着北京各大别墅配套设施的逐步完善，各别墅区出现大量的回迁房、保障房、限竞房等，已经没有真正意义上的纯墅区，孙河壹号别墅区，以其1.0的低密属性，仅规划11块住宅用地，是北京真正意义上由政府全盘规划的均质高端圈层的别墅区。目前几乎都已开工建设，豪宅林立，区域纯粹度与价值利好正在兑现。
（孙河板块图）
2、京密快速路进程加快。区域内的京密快速路进程也在加快，建成后瞬达四元桥。将成为北京区域交通最便捷的高端居住区。
3、湿地公园工程也在大力推进，今年1月孙河北东花卉市场开始腾退，为温榆河湿地公园建设工作进一步推进，建成后孙河将成为北京惟一拥有最佳生态资源的生活居住区。
（温榆河湿地公园）
4、孙河地铁站附近规划高级商业园——大湿地壹号。该商业园区规划为复合城市生态与发展驱动，将居住、社交、商务、健康自然的融为一体，为周边高端物业业主开启产城共兴的全新都市生活方式。
（大湿地壹号 鸟瞰效果图）
二、孙河区域价值正在兑现，改善置业如何选择？
从豪宅板块的建设、京密路的提级加速、到温榆河公园建设工作的紧锣密鼓推进、商业园的规划落地，种种利好的推进，为汇聚而来的城市菁英提供全面升级的价值空间和国际化的生活方式的蜕变。区域内的哪些房产适合汇聚而来的城市菁英？
1、 优选高量级社区圈层。不得不承认，当下的社会资源比金钱更重要。而圈层就是当下社会最有价值的资源。买别墅是生活品质的进阶，更是圈层资源的升级。现在市场上别墅种类繁多，很多伪别墅，园林萧条、居住品质甚至向地下空间延展，完全失去别墅属性，同时圈层品质不高，难以达到更高量级，进阶更高圈层资源。调查显示，孙河壹号别墅区内，70%以上3000万+的业主来自景粼原著，是区域内圈层高度和纯粹度最高的楼盘。是最符合菁英社交的高量级圈层别墅。
（景粼原著工地实景）
2、 优选品牌开发商。再有就是开发商品牌，品牌是品质和售后的保障。在紧缺的市场中，大品牌房企更加炙手可热，首先品牌代表产品品质和入住后的生活品质保障。龙湖集团，26年造墅经验，40000栋别墅修为，在孙河板块打造两代原著系别墅社区，集团旗下行业领军物业品牌，续约率高达93%以上，平均溢价更是区域内的标杆。在孙河板块，龙湖的别墅居住舒适，且房子未来保值增值空间更大。
3、 优选纯商品房，实景别墅。纯商品房相比于区域内的二手房而言，户型更新，园区更新，且价格相当，性价比更高；相比于限竞房而言，不涉及到限售与降质减配的问题，品质更高，居住更舒适。在限墅令、限竞房的时代市场环境下，更符合高端人群的品质需求，更加具备收藏价值。景粼原著是区域内惟一临湖独院商品房，朝阳实景别墅，别墅专家龙湖打造，品质保障，是2018北京别墅销冠项目。
（景粼原著工地实景）
3月感恩回馈月，景粼原著临湖楼王独院新品入市。城市核心资产，拥有更好的观湖视野，敬献城市菁英。
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