网易房产讯 三月小阳春仿佛阳光普照，连带着莞惠楼市也频频报喜。据深圳贝壳研究院数据显示，3月东莞新房成交共计4651套，惠州新房成交9573套，连续上涨，莞惠成交量均达年内首个峰值。

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东莞楼市3月共有21个项目取得预售，惠州楼市合计有75个项目获得预售，两市3月的新房整体供应量小幅上涨，临深片区成交占比增多。三月以来，受到楼市预期变好，以及深圳市场的带动，东莞新房成交明显回暖。此外，深圳贝壳研究院表示，三月开始，惠州新房成交连续上涨，达年内高峰。而三月中下旬开始，深圳置业者前往惠州看房增多，近几周周末成交较好。

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深圳贝壳研究院认为，3月以来深莞惠成交呈现上升的趋势，因市场升温吸引更多开发商推盘，同时与中介联动增多，新房联动促进成交效果显著，预计开发商后续推盘加强与中介联动。受市场氛围影响，刚需置业者入市更加积极。而去年换房业主陆续收到尾款，也会加快入市，一些已经卖房的改善换房置业者或会进入新房市场。再者，公寓类产品定价降低成为趋势，吸引一些购房者关注，同时一些优质公寓项目也获得部分置业者的认可。此外，受一些政策传闻的影响，刚需置业者担心未来涨价可能更积极入市，同时一部分二手需求向新房转移。