邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告|济宁成交价邹城土地

经网易房产济宁站小编从邹城市自然资源和规划局网站获悉：邹城市人民政府批准,邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：

2019P6

宗地面积：

15289平方米

宗地坐落：

虎山路西

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.5并且小于或等于2.3

建筑密度(%)：

小于或等于25

绿地率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

2472万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）

起始价：

2472万元

加价幅度：

35.16万元

挂牌开始时间：

2019年6月10日8时30分

挂牌截止时间：

2019年6月20日9时05分

备注：

该宗土地用于棚户区改造项目。其他具体详见邹城市城乡规划服务中心宗地规划设计条件（编号：邹规中心复函[2019]016号）

宗地编号：

2019A18

宗地面积：

1362平方米

宗地坐落：

峄山路东

出让年限：

40年

容积率：

等于0.97

建筑密度(%)：

绿地率(%)：

建筑限高(米)：

土地用途：

商务金融用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

675万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）

起始价：

675万元

加价幅度：

6.61万元

挂牌开始时间：

2019年6月10日8时30分

挂牌截止时间：

2019年6月20日9时35分

备注：

该宗土地包含地上资产，连同地上资产一并现状出让，不再进行建设。

宗地编号：

2019A19

宗地面积：

6755平方米

宗地坐落：

东滩路南，铁山路西

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.3并且小于或等于2.2

建筑密度(%)：

小于或等于40

绿地率(%)：

大于或等于25

建筑限高(米)：

小于或等于60

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1569万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）

起始价：

1569万元

加价幅度：

14.86万元

挂牌开始时间：

2019年6月10日8时30分

挂牌截止时间：

2019年6月20日10时05分

备注：

该宗地规划用途为居住可兼容商业用地，商业建筑面积不大于10000平方米，并应设置在地上，商业出让年限40年，居住出让年限70年。具体详见邹城市城乡规划服务中心宗地规划设计条件（编号：邹规中心复函[2019]024号）

宗地编号：

2019A15

宗地面积：

269631平方米

宗地坐落：

礼义路北，弘毅路南

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.2并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：

小于或等于35

绿地率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

48300万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

48300万元

加价幅度：

285.81万元

挂牌开始时间：

2019年6月10日8时30分

挂牌截止时间：

2019年6月20日10时35分

备注：

该宗土地包含三个地块，地块1面积51362平方米，规划用途为居住用地；地块2面积124344平方米，规划用途为居住兼容商业用地，商业建筑面积不大于14000平方米，且应设置在地上；地块3面积93925平方米，规划用途为居住兼容商业用地，商业建筑面积不大于13000平方米，且应设置在地上。该宗地中商业出让年限40年，居住出让年限70年。地块1、2、3的用地范围界线详见宗地图，具体规划指标及建设要求等详见邹城市城乡规划服务中心宗地规划设计条件（编号：邹规中心复函[2019]019号）

宗地编号：

2019P2

宗地面积：

49513平方米

宗地坐落：

邹城市太平镇

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.4并且小于或等于2

建筑密度(%)：

小于或等于25

绿地率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于60

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

2234万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

2234万元

加价幅度：

49.51万元

挂牌开始时间：

2019年6月10日8时30分

挂牌截止时间：

2019年6月20日11时05分

备注：

该宗土地用于棚户区改造项目。其他具体详见山东邹城工业园区规划建设局规划设计条件通知书（编号：2019【010】号）

宗地编号：

2019B14

宗地面积：

26531平方米

宗地坐落：

北宿镇驻地

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.8

建筑密度(%)：

大于或等于35

绿地率(%)：

建筑限高(米)：

小于25

土地用途：

工业用地

投资强度：

4200万元/公顷

保证金：

923万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

923万元

加价幅度：

6.37万元

挂牌开始时间：

2019年6月10日8时30分

挂牌截止时间：

2019年6月20日11时35分

备注：

具体详见邹城经济开发区管理委员会规划建设处宗地规划设计条件（编号：2019[B14]）

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年5月18日至2019年6月18日到济宁市国土建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2019年5月18日至2019年6月18日到济宁市国土建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年6月18日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年6月18日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市国土建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（）进行。地块挂牌时间分别为:
2019P6号地块：2019年6月10日8时30分至2019年6月20日9时05分；
2019A18号地块：2019年6月10日8时30分至2019年6月20日9时35分；
2019A19号地块：2019年6月10日8时30分至2019年6月20日10时05分；
2019A15号地块：2019年6月10日8时30分至2019年6月20日10时35分；
2019P2号地块：2019年6月10日8时30分至2019年6月20日11时05分；
2019B14号地块：2019年6月10日8时30分至2019年6月20日11时35分；
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。
（二）2019A15号宗地包含三个地块，因系统录入原因，公告中所示容积率、建筑密度、绿地率及建筑限高等宗地规划指标为选取的部分规划指标，济宁市国土建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（）报价界面所显示的地块容积率为综合约算容积率，均不作为宗地正式规划指标使用。三个地块的具体规划指标要求详见该宗地规划设计条件。
（三）根据规划设计条件和民政部门要求，2019P6、2019A19和2019A15号宗地需配建养老服务设施。养老服务设施的配建要求详见该宗地规划设计条件和民政部门复函意见，受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订养老服务设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。
（四）根据住建部门意见，2019P6、2019A19、2019A15和2019P2号宗地相应建设条件要求具体详见住建部门提出的拟出让地块建设条件的函。
（五）根据规划设计条件和教育体育部门要求，2019P6和2019A15号宗地需配建幼儿园，幼儿园配建要求和标准详见该宗地规划设计条件和教育体育部门复函意见。竞得人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与教育体育部门签订教育设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。
（六）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。对网上挂牌出让交易系统操作遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。本次挂牌宗地均为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
（七）未尽事宜，详见济宁市国土建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（）。
（八）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：邹城市金山大道666号邹城市自然资源和规划局
联系人：王先生、牛先生
联系电话：
邹城市自然资源和规划局土地利用管理科：0537-5357996
济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心：0537-5317989
邹城市自然资源和规划局
2019年5月17日