“红五月”进入最后冲刺阶段，杭州新房市场高潮迭起，供应、成交持续放量。

上周（5月20日-5月26日），杭州市区共成交商品房3372套、36.45万方，成交套数、面积环比上升0.78%、0.3%。

供应方面，上周市区共领出25张预售证，新增商品房3207套、38.28万方，套数、面积环比分别上升7.62%和6.95%。

开盘方面，上周共25个项目开盘，包括两个首开项目。

供应：领出25张预售证

上周（5月20日-5月26日），杭州市区有24个项目共领出25张预售证，新增商品房3207套、38.28万方，套数、面积环比分别上升7.62%和6.95%。楼市热度不减，房企推盘节奏加快，临安富阳新增环比上升较明显。

这24个项目分别是：融信万科·古翠隐秀、禹洲·滨之江、滨江新希望新城·未来海岸、华夏四季、金成·英特尔湾、佳源·西溪印象、保利融信·和光尘樾、EFC欧美金融城、国开东方·凤凰台、融信旭辉·湘湖悦章、东南·钱江蓝湾、融创·港印中心、祥生·云湖城、新界2020、金茂万科·新都会、绿城·云栖桃花源、云水山居、保亿·风景未来城、融创金成·十锦台、佳源·优樾、蓝城·春风燕语、临安宝龙广场、万科·西望、宋都·如意溪湖。

开盘方面，上周迎来一波开盘潮，共有25个开盘项目，其中两个首开新盘，涵盖刚需、改善房源。据中指研究院统计，五成项目去化率在90%以上。

成交：临安成交领先

上周（5月20日-5月26日），市区共成交商品房3372套、36.45万方，成交套数、面积环比上升0.78%、0.3%。

分区域来看，上周临安是市区成交冠军，共成交1019套、10.70万方，环比之前一周上升94.84%、82.81%。余杭区成交589套、6.93万方；富阳区成交478套、5.03万方；萧山成交456套、5.12万方。

商品住宅方面，上周（5月20日-5月26日）市区共成交2542套、29.68万方，成交套数、面积环比上升8.77%、7.73%。

分区域来看，临安以980套、10.42万方的成交量排在首位，套数、面积环比上升91.78%、82.37%。余杭成交516套、6.49万方；富阳成交418套、4.73万方。

排行：刚需项目夺魁

上周（5月20日-5月26日），市区（不含富阳、临安）成交套数前十项目共成交635套、6.37万方。

余杭区的金辉蓝光·星奕云著上周成交124套，位居第一，成交均价为20916元/平方米。

余杭的金成·英特尔湾共成交117套，位居第二，成交均价24161元/平方米。

之江大都会共成交63套，位居第三，成交均价为48382元/平方米。

上周市区（不含富阳、临安）新盘成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价

（套） （平方米） （元/平方米）

1星奕云著余杭区124 1452520916

2 金成·英特尔湾余杭区117 1104524161

3 之江大都会西湖区 63 2898 29112

3 万融城拱墅区 63 7281 24856

5 北大资源·颐和江南余杭区 49 6151 28738

6 申花百悦公馆拱墅区 48 1772 34338

7 中尚汇府 拱墅区 46 6105 42325

8 中豪·湘和国际江干区 45 1729 33344

9绿谷杭州东部创新中心江干区 41 9784 15272

10大江东宝龙广场萧山区 39 2431 17689