据统计,6月,杭州十区计划出让地块26宗,总出让面积2152亩,总建筑面积283.5万方,总起价260.6亿元。

其中,出让宅地(含商住)25宗,总面积2145亩,总建筑面积282.9万方,总起价260.4亿元,分布于余杭区、萧山区、富阳区和临安区。

各区出让地块情况

打开网易新闻 查看精彩图片

6月,主城区并无地块出让。

推地最多的是临安区,建筑面积124.9万方接近余杭区的2倍,同时总起价78.4亿元也是最高的。

萧山区即将出让的5宗宅地中,值得关注的有南站新城核心区域的两宗稀缺宅地。这两宗地块(南站D-56地块和南站D-60地块)可能是南站新城规划调整后核心区域的最后两宗住宅地块,起始楼面价为12700元/㎡。

余杭区瓶窑镇推出一宗124亩商住地,这是继碧桂园2017年12月竞得精工路以北商住地以来,时隔1年半,瓶窑再次推出一宗商住地。

富阳区2019年以来只成交过1宗宅地,大家以底价10006元/㎡竞得富春板块金秋大道宅地。此次推出的4宗宅地分别位于银湖和东洲板块,相比富春板块更靠近之江。

涉宅用地位置分布(不含临安和富阳区)

6月14日(富阳区4宗宅地)

富阳区预计出让4宗宅地,2宗位于银湖板块,2宗位于东洲板块。

总出让面积419亩,总建筑面积42.67万方,总起价43.77亿元。溢价达到30%后转为投报自持面积比例。

地块指标

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置分布

6月14日(临安区2宗宅地、2宗商住地)

临安区预计出让2宗宅地,2宗商住地。总出让面积277亩,总建筑面积40.1万方,总起价27.5亿元。

2宗宅地分别位于锦北和滨湖新区;2宗商住地均位于锦南板块,商住地住宅建筑面积不大于总建筑面积的83%。

地块指标

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置分布

6月19日(临安区4宗宅地)

临安区预计出让4宗宅地,总出让面积,386亩,总建筑面积43.97万方,总起价24.56亿元。1宗位于锦北,1宗位于滨湖新区,余下2宗均位于昌化镇。

地块指标

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置分布

6月19日(余杭区1宗商地)

余杭区预计出让1宗商地,位于瓶窑镇窑北村,出让面积4863㎡,容积率1-1.2,建筑面积5835.6㎡,起价1350万元,起始楼面价2313元/㎡,为坡地村镇商业地块。

地块指标

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置分布

6月24日(萧山区5宗宅地)

萧山区预计出让5宗宅地,总出让面积303亩,总建筑面积46.67万方,总起价68.7亿元。分布在萧山城区、经开区和南站新城。

值得关注的是,本次挂牌的杭州南站综合交通枢纽区两宗地块(南站D-56地块和南站D-60地块)可能是南站新城规划调整后核心区域的最后两宗住宅地块,极具稀缺性。2宗地块均需配建公租房。

地块指标

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置分布

6月24日(临安区2宗宅地、1宗商住地)

临安区预计出让2宗宅地、1宗商住地,均位于锦城板块。总出让面积270亩,总建筑面积40.87万方,总起价26.4亿元。

其中,商住地商业部分建筑面积19144㎡,占总建筑面积的33.5%,规划为零售商业,需整体自持,不得分割转让。

地块指标

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置分布

6月26日(余杭区5宗商住地)

余杭区预计出让5宗商住地,分布于瓶窑镇、东湖板块和老余杭。地块总出让面积490亩,总建筑面积68.6万方,总起价69.5亿元。

其中,东湖板块2宗商住地地块内住宅计容建筑面积不得大于地块总计容建筑面积65%;瓶窑镇地块配建不少于地上住宅建筑总面积5%的公租房。

地块指标

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置分布