网易房产6月10日报道 时隔一年半，南海丹灶终于有地卖啦！今日（6月10日）上午10点，南海丹灶逾5.3万㎡靓地进行网上竞拍。地块位于丹灶镇仙湖度假区环湖路“庵岗”地段，出让面积53009.1㎡，起拍价44856万元，折合楼面价约5641元/㎡，采取“限地价+竞自持”的竞价方式确定竞得人。值得一提的是，地块毗邻仙湖，周边生态资源丰富。
经过70分钟鏖战，金融街以5.32亿拿下该地块，折合楼面价6698元/㎡。
---------地块信息---------
地块位置：南海区丹灶镇仙湖度假区环湖路“庵岗”地段
占地面积：53009.1㎡
总容积率：> 1 , ≤ 1.5
建筑面积：79513.65㎡
起拍总价：44856万元(5641元/㎡)
最高限价：53655万元(6748元/㎡)
---------地块要求---------
公告显示，该地块占地面积为53009.1㎡，建筑面积约为79513.65㎡，起始总价为44856万元，折合起拍楼面价5641元/㎡。土地用途为城镇住宅用地兼零售商业用地，地块限高25米，临湖第一排限高12米。地块容积率高于1.0且不高于1.5，建筑密度不高于35%，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地。
该地块采取“限地价+竞自持”的竞价方式确定竞得人。当竞价达到土地交易最高限制地价53655万元时(楼面价约6748元/㎡)，竞买方式转为竞自持租赁住房建筑面积，报出配建面积最大者确定为竞得人，最高7.9万㎡。
另按照规划条件，竞得人须配建公共社区用房与配套设施，且在在1年内动工，4年内完工。
---------地块周边---------
宗地地属丹灶镇仙湖度假区，具体位于白坭和丹灶交界处。东南侧可一线望仙湖，与祈福南湾半岛隔湖相望。注意的是，目前区域最高楼面单价为楼面价6748元/㎡，是由首入丹灶的龙光地产于2017年8月22日以12亿夺得仙湖旁7.7万㎡靓地创下。目前周边在售楼盘有美的峯境、中昂翠屿湖、龙光玖龙湖和和丰颖苑等，在售均价1万/平起。
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