这年头，留给家长们的抢房时间有多长？答案：三思而后行。
6月11日，人大附中三亚学校发布2019义务教育阶段招生入学工作方案，将正式启动小学一年级和初中七年级的招生报名工作。据了解，招生片区仅为海棠区田尾村原始户籍、洪李村第八组原始户籍，其他剩余学位将由学校面向全市自主招生。
至此，昔日那些打着“人大附中学区房”旗号的海棠湾楼盘，纷纷落榜，无一幸免。
也就是说，除非你拥有田尾村或洪李村第八组的原始户籍，否则都需通过人大附中三亚学校的自主招生面试，才能进入该校就读。
人大附中三亚学校“学区房”，明显有坑。
但这并不能否认掉，买海棠湾可“就近读名校”的便利优势。要知道，从三亚市区自驾到海棠湾，快则30分钟，慢则50分钟。这一来一回接送孩子每天上下学，且风雨无阻，确实不太方便。
日前，网易房产梳理了海棠湾区域内的楼盘，可售的70年大产权项目并不多，主要集中在南田片区，产品包括洋房、公寓及别墅，新房销售单价24000元/㎡起，其区域房价水平与市区相当，不失为三亚买房人的另一佳选。
具体项目概况，汇总如下：
长基听棠
区域：南田片区
参考价格：约24000元/㎡起
产品户型：51㎡一房、79-88㎡两房、95㎡三房
内部配套：会所、成人儿童泳池、公共温泉泡池等
楼盘特色：温泉入户、小户型
海棠湾8号
区域：南田片区
参考价格：约29000元/㎡
产品户型：83-120㎡两至四房
内部配套：沿街商业、星级酒店、步行栈道等
楼盘特色：大型社区、车位配比高达1:1.73
中交·海棠麓湖
区域：林旺片区
参考价格：490万/套起
产品户型：111㎡叠拼、132㎡独栋
内部配套：亲子乐园、生态农场、游泳池、图书馆、酒店等
楼盘特色：科技智能社区、毗邻301医院
海棠盛世
区域：土福片区
参考价格：38000元/㎡
产品户型：101-133㎡三至四房
内部配套：儿童游乐场、游泳池等
楼盘特色：品牌地产、度假大盘
以上销售信息仅供参考，具体仍以售楼处现场实时提供的信息为准。
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