地名整治风暴席卷全国开发商楼盘取名需避免这4大坑

地产一线

2019-06-19 08:15

自莫言之后，中国最接近获得诺贝尔文学奖的人，大概率会出自地产广告公司文案或者房企的策划岗。

从楼盘取名，就能看出这帮人的才华：

罗马希腊维也纳，伦敦巴黎日内瓦；

和平街佛罗伦萨，解放路布鲁塞尔；

威尼斯下没有水，普罗旺斯没有花；

法兰克福依巴萨，哥本哈根近华沙；

布达佩斯遛过狗，香榭丽舍奶过娃；

朝辞卡萨布兰卡，暮至阿尔卡迪亚。

周边有条小河，小区便是“翡翠湾”；对面有座小山包，小区便叫“君临天下”。

论诗意、论才情、论想象力......随便派一个人回到当年的滕王阁上，王勃估计要羞愧得跳下来。

但一场席卷全国的不规范地名整改风暴，让这些诗人们遭遇职业生涯巨大的挑战。

据壹师兄（house_163）不完全统计，海南、广东、浙江、山西、四川、江苏、福建、宁夏、安徽、湖北、山东、贵州、西安等省市已明确展开工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。

根据多地媒体报道，本次被清理整治的地名主要源于起名脑洞大开的楼盘和建筑，诸如万科、雅居乐、中梁、世茂、德信等知名房企旗下项目都登上整改名单。

此轮地名整治也给开发商们敲响了警钟，新楼盘取名不能再“放飞自我”，需要避免“大、洋、怪、重”四大坑。

何谓大、洋、怪、重

如何定义“大、洋、怪、重”

根据各地已披露的整改办法和媒体报道可知：

大：指地名在含义、类型和规模方面刻意夸大，地名的专名或通名超出其指代地理实体实际的现象。

洋：指以外国人名、地名命名我国地名，盲目使用外语词及其汉字音译形式命名我国地名，以及用外文拼写我国地名等现象。

怪：盲目追求怪诞离奇，地名含义不清、逻辑混乱、低级庸俗、繁简混搭、中西混用或带有浓重封建色彩等现象。

重：指一定区域范围内存在多个地名重名或同音等现象。

认定标准如下（可左右滑动并放大查看图片）：

据了解，不规范地名多出自楼盘名，像什么国会山小区（刻意夸大）、塞纳公馆小区（崇洋媚外）、皇家骑士酒店（怪异难懂）等等，不一而足。

楼盘为何喜欢起“大、洋、怪、重”这样的名字

优雅的说法是：好的案名不仅承载了项目的含义，更能表达出一个时代的文化图景。

简单的说：X格！

一位楼盘负责人在接受媒体采访时的表述，更接近企业的真实想法：“为了房子好卖，在项目名称上‘名不惊人死不休’是最简单的招数，一个真正的好名字，既吸引消费者眼球，又显现楼盘特质。把这些特质第一时间传递给消费者，能够直接带动项目销售，胜过千万推广费。好名字往往代表着好销量、高房价。”

因此，案名成为一个楼盘特别重要的符号。注意力经济、颜值经济盛行的当下，做到“吸睛”，你就比对手赢了一半。

“案名如何取？怎么样算是好案名？案名的意义是什么？”在拿下土地、项目定位并且尚未正式推向市场曝光之前，无法做到吾日三省吾身的策划和营销总，季度奖金统统减半。

其实，楼盘取名有套路可循。“位于市区的就取‘中心、中央、国际’，河边的就带‘江、湖’，靠山的就带‘山’，郊区的则会清雅一些。具体可参见网易数读文章《我们分析了54069个楼盘后，发现了中国楼盘取名的套路》。

“但是，现在不少开发商在给项目起名上可谓无所不用，不仅起洋名，还有很多诡异的怪名，‘大、洋、怪’已经成为了一种时尚，这样不仅误导了群众，造成不良社会影响，也拉低了一座城市的形象。”

整治风暴缘起

这场不规范地名的整治风暴起因，还需从多年前的全国第二次地名普查数据说起。

普查数据显示，近30年来，我国有6万多个乡镇名称和40多万个建制村名被弃，许多有着地方文化记忆的老地名在悄然消失，同时也有众多新地名在不断产生。破旧立新的过程中，各种命名乱象也就乘势而起。

去年年底有关部门联合下发的《关于进一步清理整治不规范地名的通知》。（在地产壹线后台留言“整治”即可获取政策原文）

通知明确：

地名是社会基本公共信息，是国家和民族文化的重要载体。第二次全国地名普查以来，各地清理了一大批不规范地名，但一些地区仍然存在一些“大、洋、怪、重” 等不规范地名，割断了地名文脉，损害了民族文化，妨碍了人民群众生产生活活动。

今年4月，民政部区划地名司举办清理整治不规范地名示范培训班，从政策文件解读、地名管理业务知识、舆论宣传引导和风险防范化解等方面进行授课讲解。

各地整治成效显著，广东省披露了第一批需要清理整治的251个不规范地名；海南公示了84个需清理整治的不规范地名，杭州梳理出使用不规范地名共479条……

奇葩地名何其多

壹师兄曾在《盘点了12741个小区，才知道北京小区取名路子有多野》一文中就曾总结了北京开发商个楼盘取名的套路，多个楼盘名确实槽点满满。

但这个现象并不是一地独有，近日发布的“海南省需清理整治不规范地名清单”来也是让人哭笑不得，“太平洋别墅”、“钓鱼台别墅”和“中华水恋”等小区名刻意夸大，“维多利亚花园”、“阳光巴洛克小区”、“夏威夷海岸”等使小区名则属于崇洋媚外的案例。

更有趣的是，曾经名为“狗岭”的公园为甩掉土气名字，硬是改叫重名的“凤凰岭”。

本文发布前，海南省政府发文回应地名整改，三分之二的业主同意后将推动更名，但会充分吸收意见。

本次地名整改风暴，引起社会广泛热议，网友们纷纷表达了自己的看法。

有人支持，认为地名都应该有自己的特色，要建立起文化自信：

也有人反对，认为改名没有必要，文明需要包容与开放：

还有看热闹不嫌事儿大的吃瓜群众：

地名规范化风暴的还在不断升级，一位参与地名普查的人士感叹，过去命名的随意性太大，开发商为了获得更多经济利益，将建筑物名称进行了“不恰当的夸大和洋化”。

对开发商来说，未来新的楼盘取名，如何在限制想象力合规的前提下，兼顾品牌调性和文字美感，还能打（hu）动（you）客户，将会是一个新的考验。

PS：在地产壹线后台留言“整治”即可获取《关于进一步清理整治不规范地名的通知》文件原文，欢迎加入微信群，研讨新形势下的《楼盘取名大法》。

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来源：地产壹线

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