从高端墅区到城市风口，宁波高端置业总指向这一个地方！|龙湖坤和·天境

谈及人居理想，墅类产品或许是一个最好的载体。一方小院横墙，矮矮疏窗映树荫叠嶂。绿水旁边，倚栏杆临水观山，风花雪月，懒散无拘。湖山与建筑和谐共处，人居与自然相得益彰。这样的生活难得一见，若是在宁波寻觅这样的美好，一定会想起东钱湖来。实际上，东钱湖也一直都是宁波人的高端置业首优选地，但伴随着城市的迭代，东钱湖的高端置业理由也在发生着改变。

东钱湖1.0时代

城市后花园，收藏宁波至美湖山

这个被郭沫若先生誉为“西子风光，太湖气魄”的国家4A级级风景区，一度是宁波的城市后花园，引无数塔尖人士纷沓而至置业于此，在闲暇之时一享山湖风光。

十年前的东钱湖，云集了宁波大批量的高端人群前来置业，然而他们的置业驱动力来源于这宁波难得的自然资源。枕着湖山，已然一道风景。更何况这里还是国家4A级风景区，居住在这里，让他人艳羡的风景，从此成为私家窗景。

东钱湖实景图

东钱湖2.0时代

天赐城中湖，恰逢其时的时代风口

时过境迁的今天，当时代的目光聚集于东钱湖的时候，这个曾经凭借绝美的山湖资源成为宁波高端豪宅聚集的地方，东钱湖也由城市后花园跃变为城中湖。

当山水资源与城市繁华兼得，人们选择东钱湖的理由，也从单纯的湖山墅变成了拥有能够成为城市第一居所实力的城中湖墅。

宁波柏悦酒店实景图

从18杆标准的高尔夫球场、露营和帆船基地，到希尔顿、雷迪森、柏悦等众多五星级酒店环伺，未来还有日本大师隈研吾设计的韩岭美术馆、阿尔瓦罗·西扎设计的华茂艺术教育博物馆等一大批优秀配套。坐拥众多奢华配套的东钱湖，让城市的璀璨生活成为湖山的背影，也让人生的进与退、显与隐，不过就是一个转身的距离。

东钱湖3.0时代

城市会客厅，未来正澎湃而来

2019年开年，省、市、区都对东钱湖释放了利好政策。浙江省委省政府首次提出要重点建设宁波东部新城-东钱湖新城概念，对标杭州钱江新城-钱江世纪城。

东钱湖新城实景图

身处宁波时代风口上的东钱湖新城，不仅是将东部新城串联在一起发展，也让宁波从三江口时代迈向了钱湖时代，更是做到了市政府提出的拥江揽湖滨海战略。同时大大地提升了宁波城区的活动范围，从市区无山的遗憾走向拥有湖光山色的新城，为宁波城市发展翻开了更宏伟的新篇章。

图片来源网络

伴随着“中国-中东欧国家博览会暨国际消费品博览会”在宁波的召开，东钱湖再一次得到了世界的瞩目。政府已经初步将宁波新国际会展中心择址与东钱湖新城，从各种目前宁波连续承办此项会议的情况来看，未来中国-中东欧博览会很可能将落户东钱湖新城新国际会展中心。

一道道政策规划的出台，一个个配套的落成，都在充分说明一点：宁波正在迈进东钱湖新城时代，发展重心正在“东移”，未来正澎湃而来！

东钱湖，宁波高端置业优选之地

东钱湖等了十年的时间，让这湖山成为城市的一部分。而眼前的十年，则是东钱湖最为宝贵的时机，将迎来无数的发展迭代与价值上扬。今年东钱湖区域6月的土拍就以事实验证了东钱湖的发展推论：历经240轮竞价成交，楼面地价高达19850元/㎡，溢价率高达68.8%，这一数据直接向我们展示了东钱湖未来的物业价值潜力。土拍从来都是衡量一个城市区域价值的重要标杆，如此多的开发商争相竞逐，这不仅仅是对东钱湖未来潜力的高度认可，还有对东钱湖临湖地块的土地资源争夺。就目前而言，东钱湖区域已经几乎没有可用的居住用地了，每一块土地都是开发商必争的稀缺资源。

图片来源网络

在如此臻稀的土地上，墅类产品成为了东钱湖板块中难得的物业。因为在有限的容积率下，墅类产品为了保证自身的舒适性，注定了不可量产，不可多得。一如现在杭州西湖畔与苏州金鸡湖畔的别墅，市场上能够交易的物业凤毛麟角而且价格奇高。就在5月的拍卖会上，西湖畔的别墅拍出了21万/㎡的惊天单价。即使是这样的价格，西湖畔的墅类物业依旧是一房难求。而东钱湖的绝美山湖风光，东钱湖新城的快速发展，也与这两大城中湖一模一样。在这山湖风景之中，城市繁华之侧，东钱湖新城势将领驭宁波未来高端人居置业风向，成为宁波塔尖峰层争相追捧的稀世资产。

中国别墅专家，造极钱湖墅级生活

说到龙湖，是业界公认的“中国别墅专家”、“中国园林大师””，来自山城重庆的它，一直掌握着山地墅的话语权。这一次，当龙湖遇见东钱湖，注定是一场登峰造极的极致演绎。龙湖坤和·天境有着最高28米的天然落差，保留原有地形的生态系谷，依循地势走向选择建筑的朝向，保存150年的原生古香樟……龙湖并没有大刀阔斧的改造这片土地，只是尽可能的还原，让优美的建筑与山谷和谐统一，呈现出自然质朴的状态。

示范区实景图

龙湖作为中国别墅专家，在天境墅类产品打造上更是别具匠心。原创地下两层、地上三层私属天地，让会客与私人生活从容应对；多个南向露台嵌入，有足够空间和自然聊天；餐厨天井一线设计，浓情相聚阳光滋味；360度立体花园庭院，将漫山花海收进院落。更令其他墅类产品失色的，是有序规划多套房设计，足够私密尊崇。借助山地高低落差的存在，使地下一层南向面罕见的全朝阳。大面积玻璃的运用，窗墙比达到了约5:2，真正的拥揽东钱湖的无垠风光。