7月1日，一则海口市民爬上世纪大桥跳海表达诉求的新闻引起广泛关注。南海网记者了解到，跳海女子玄女士购房时遭到一家房地产开发商拖延，三次签订购房合同未果，耗时长达一年半。最终，开发商不履行起初的认购协议，还要求按照新房价签订合同，玄女士拒绝后反倒被开发商告上了法院。对此，海口多部门联合对涉事企业启动涉嫌违规销售立案调查。
玄女士因购房纠纷协商未果 跳海表达诉求
7月1日上午9时30分，玄女士爬上海口市世纪大桥上的维修升降机欲跳桥，当时天正下着暴雨，而她情绪激动，现场情况十分危急。路过市民见状报警，随后，辖区公安、消防、交警等部门立即赶到现场救援。但是，救援人员抵达后仍旧难以劝阻玄女士，救援工作僵持6个多小时后，玄女士才被救援人员控制并安全带离现场。
据了解，玄女士因购房纠纷协商未果，遂采取这种方式要求开发商履行认购协议与其签订购房合同。
开发商因各种情况三次未能签订购房合同
7月2日，南海网记者从海口市住建局获悉，该局联合海口市发改委、市政管理局、市场监管局等部门对玄女士因购房纠纷跳海维权事件进行调查，对涉事开发企业海南林海大和实业有限公司(碧海蓝天项目，下称“林海公司”)连夜启动涉嫌违规销售立案调查。
多部门调查期间涉事人介绍，2017年2月15日上午，购房者玄女士在林海公司碧海蓝天项目售楼处签订3号楼207房认购协议书，当时因该公司未取得预售许可证，所以没有与玄女士签订购房合同。
十个月后，该公司终于取得了预售许可证，但又因为玄女士签订的房源正在建工程抵押未办理解押手续，仍没能签订合同。就这样一拖再拖，直到2018年4月22日后，海南省实施全域限购政策，玄女士已不符合购房政策，合同最终还是没能签订。
玄女士反映，她购房期间林海公司不但没有及时与她签订合同，销售人员还不断诱导其通过不正当手段(送烟送酒)保留购房资格。拖到最后，房价已经和最初大不相同，该公司却要求她按新的市场价17300元/平方米的价格签订合同，她不接受，双方分歧越来越大。
2018年11月13日，林海公司到法院以玄女士不符合购房资格为由，要求与她解除认购协议。为此，玄女士还特意于2019年5月22日办理了人才引进落户，取得了购房资格。但是，玄女士还是认为自己必然败诉，于是情绪失控便发生了之后的过激行为，以此要求林海公司按照原先签订的认购书与其签订合同。
海口市住建局协调纠纷 双方办理购房合同备案手续
多部门联合调查后认定，林海公司因自身原因未能及时与购房者玄女士签订购房合同，又在海南省实施全域限购政策及房价上涨后，拖延与玄女士签订购房合同。在要求玄女士按新的市场价格签订购房合同未果后，还以玄女士不符合限购政策为由到法院起诉玄女士。该事件中林海公司涉嫌存在哄抬房价，不忠实履行协议的违规销售行为。
事情发生后，海口市住建局组织双方协调购房纠纷。7月2日，林海公司为玄女士办理了购房合同备案手续。海口市住建局相关负责人介绍，下一步，该局还将继续跟踪办理贷款等各类购房手续，确保购房者合法权益全部实现。
作者：姚皓
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