2019上半年九江楼市数据出炉！

1、商品房供应

初步统计，1—6月，全市批准商品房369.37万㎡，同比下降11.35%，其中住宅330.93万㎡，同比下降7.44%；中心城区（不含柴桑区,下同）批准商品房109.37万㎡，同比下降35.42%，其中住宅90.82万㎡，同比下降40.1%。

2、商品房库存

截止到6月底，全市商品房可售面积965.23万㎡，去化时间13.76个月，其中住宅436.06万㎡，去化时间7.29个月；中心城区商品房可售面积394.41万㎡，去化时间14.87个月，其中住宅129.19万㎡，去化时间6个月。商品住房去化周期保持在合理区间（6-12个月）。

3、商品房销售

初步统计,1—6月，全市商品房销售面积410万㎡，同比下降9.62%，其中住宅351.07万㎡，同比下降8.95%；中心城区商品房销售面积156.36万㎡，同比下降18.01%，其中住宅134.31万㎡，同比下降18.21%。

4、商品房价格

1—6月，中心城区商品住宅销售价格为7480元/㎡，同比上涨4.44%。价格呈现平稳小涨的态势，未出现大起大落。

　

5、存量房市场情况

　　1—6月，中心城区二手房买卖成交量65.14万㎡，同比增长0.54%，其中二手住宅买卖成交量59.39万㎡、6327套，同比分别增长9.6%、12.38%。二手房市场交易较为活跃。