安置资金总金额达128.09亿元，建设时间预计需要3年

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开工启动会上，沥滘旧村已平整的复建房地块上热闹非常。舞狮采青、点睛、锣鼓声落之后，钩机、推土机同时开动作业，改造复建工程正式启动。

8月11日上午，海珠区沥滘经济联合社在选定的复建房地块举行沥滘旧村改造复建房开工启动会。南都记者获悉，沥滘村复建安置资金总金额达128.09亿元，如今已平整且符合规划要求的地块已开工，复建房建设时间预计需要3年。

开工启动会上，沥滘旧村已平整的复建房地块上热闹非常。舞狮采青、点睛、锣鼓声落之后，钩机、推土机同时开动作业，改造复建工程正式启动。

沥滘村民等了8年

为了一这刻，沥滘村民等了8年。早在2011年，彼时的广州市“三旧”办公室就已批复同意海珠区沥滘经济联合社实施整村改造。2018年，《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》通过全村表决。

根据政府批复，沥滘规划更新改造用地面积约151公顷，规划建筑总面积约436万平方米。是海珠区改造面积最大的城中村，面积相当于珠江新城的2/3。

沥滘村昨日开工的复建房地块，处于原长江百货交易城地块，于今年7月开始清场拆迁。同在7月份，沥滘村民已表决通过，确定该村的复建住宅房屋产权性质为国有证。当前沥滘经联社正向有关部门申报。未来，该村的复建住宅房屋在补交相应的土地出让金后，可以上市交易。

是海珠创新湾组成部分

作为海珠创新湾(沥滘片区)的组成部分，沥滘村在改造以后将有天翻地覆的变化。根据《海珠区产业发展规划(2018-2035年)》，海珠区重点打造“一区、一谷、一湾”三大功能片区，而海珠创新湾(沥滘片区)是其中部分。

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“成熟一片，改造一片”

为避免改造出现烂尾，早在8月初，沥滘村就签订了复建安置资金监管协议，这也是海珠区第一份按照改造分期实施政策制订的资金监管协议。按照“整体+分期”的“1+4”模式要求，沥滘村复建安置资金总金额达128.09亿元，其中首笔监管资金38.427亿元已于签约仪式后第二个工作日全部到位。

据了解，在昨日开工启动会后，沥滘村将全面展开签约，深入推进旧改，按表决方案内容实施，“成熟一片，改造一片”。此次动工区域，可复建住宅面积约14万平方米，商业及商务建筑面积约10万平方米，各方将严格按照表决内容抓紧时间推进建设工作。