网易房产讯 9月12日，南山后海中心区一宗综合用地成功出让，由深圳市润投咨询有限公司（华润置地）以底价46.6亿元所竞得。值得一提的是，竞得人需一次性付清成交价款。

根据此前深圳市土地房产交易中心公告，该宗用地宗地号T107-0086，土地用途为商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域，土地面积91691.16平方米（其中建设用地面积56311.13平方米，道路用地面积32432.24平方米），建筑面积166250平方米，土地使用年限为40年，挂牌起始价46.6亿元。

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公告要求，该宗用地不接受联合竞买，竞买申请人需具备以下条件：

1.竞买申请人为中华人民共和国境内注册且住所在深圳的企业法人；

2.竞买申请人或最终控股母公司为世界500强排行榜中位列前100位的中国企业（以2019年度《财富》杂志公布的名单为准）；

3.竞买申请人或其直接或间接控股股东的总资产不低于人民币10000亿元（以经审计的2018年财务报表为准）。

4.竞买申请人或其关联公司须有开发建设并已竣工大型综合文体场馆（单项目总建筑面积不少于30万平米）及承建大型市政类项目（单项目总投资额不少于人民币5亿元）的经验。

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T107-0086宗地位于科苑大道与海德一道交汇处，临近后海地铁站，周边不乏深圳湾1号、华润深圳湾悦府等豪宅，周边二手房房价在12-16万元/平之间。该宗地块紧邻中国华润大厦，周边有海岸城商圈，靠近深圳湾人才公园、保利剧院等配套，地理位置优越。

据悉，后海中心区目前已有航天国际中心、新百丽鞋业、天虹商场、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建钢构、中铁南方等22家企业总部入驻。

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图片来源：咚咚找房