今天，树园31幢应急搬迁指挥部公示了树园31幢基准比较价格为46700元/㎡。

此外，官方宣布了可以产权调换的安置房小区，包含上石苑、三塘菊园、三里新城梅苑、汇融公寓、新安铭苑、潮王人家、凤凰北苑、和悦公寓、三里新城荷苑、打铁关新村、朝晖一区11个小区。

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昨天下午，受地铁5号线宝善桥站施工事故影响而成危房的杭州建国北路树园31幢搬迁补偿方案正式出炉。根据昨天的搬迁补偿方案，如果31幢住户最大程度配合搬迁的话：

业主大概能拿到房屋评估费的147%+13万争先奖+20万货币补偿奖+过渡安置费等，基本上是评估费的1.5倍左右。按一套48平米的住房来算，住户大概能补偿到370万元，折算下来补偿的单价为7.71万元/㎡。

在中介平台上树园均价38406元/㎡，折算下来的补偿单价是其2倍。旁边锦园小区的二手房均价40030元/㎡，由此可见，树园31幢的补偿价格非常可观。据悉，有些业主仍然持观望状态，毕竟小区的地理位置优越。

这样的“天降拆迁”树园31幢的业主是高兴了，尤其是面积不足48方户型的业主，和中彩票应该没有区别了。但同小区的其他业主该如何是好？安全是否能得到保证？除此之外，小区二手房行情也将受到影响等一系列后续反应，也需要妥善处理。

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事件回顾
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8月28日中午，杭州地铁5号线宝善桥站至建国北路站联络通道施工发生渗漏水，导致建国北路(体育场路-凤起路段)发生路面坍塌，部分燃气泄漏。坍塌导致了周边的树园小区31幢墙体裂缝，31幢和32幢9个单元全部住户撤离至东园小学临时安置。事发后，二手房中介迅速在朋友圈开卖这栋开裂的房源，并配上了准拆迁等的字眼，朋友圈更是疯传1:5的赔偿等谣言。