启迪瀚宁府，于2018年1月开盘，当时开盘的均价大概在19000元/平左右，在各大新房网的介绍大概是图中这样的。

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本以为这样实力雄厚的千亿启迪，在房屋各方面的质量上都会有所保障，没想到等到业主看房时，迎来的却是诸如屋面材料不阻燃被通报批评；建筑外墙起包；在建房屋漏水、渗水；地暖铺设不规范；部分功能性设备设计不合理等的一系列“惊喜”。

【电线铺设杂乱】

根据业主现场的反馈，瀚宁府的施工现场电线铺设杂乱，很可能存在安全隐患。

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【地暖铺设不规范】

作为精装修交付的房子，瀚宁府的交付标准里设有地暖一项，对于业主来说这本是好事，现在却成了让业主头疼的事情。根据业主的爆料，目前阶段的电暖铺设显得杂乱而不规范，断裂、弯曲随处可见。

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【房屋渗水、漏水严重】

如果说电线和地暖的杂乱是因为尚在施工的过程中，后期规整后能得到解决，那么房屋渗水、漏水的问题，可就没那么容易被忽略了。

从业主爆料的图片中不难看出，不管是地面，墙面还是屋顶，都存在渗水的现象。还没入住就已经渗水成这样，不管是结构自防水还是防水涂料没做好，亦或是挑架层的工字钢空洞没有封堵好，渗水、漏水的问题若是在施工阶段没有得到完善，入住后将会更加棘手。

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上述的问题，自业主发现开始，已与开发商进行沟通和协调，但经过2个多月的等待和2次集体协商，均没有得到实质的整顿反馈。

房屋的质量问题已经愈演愈烈，业主的曝光与维权仍在继续。希望启迪能够进行及时整改，并且建立长效的购房人质量监督机制。网易宁波也将持续关注之后的动态。