9月26日，雅生活服务（03319.HK）复牌交易，早盘最高涨逾11%。

9月26日早间，雅居乐集团及雅生活联合发布公告称，拟以固定对价15.60亿元收购中民物业60%股权，并以可变对价收购新中民物业60%股权，该可变对价交易金额不超过5亿元。交易总对价约20.60亿元。

固定对价为人民币15.60亿元，已根据「中民物业保证利润 x 市盈率12.5倍 x 60%」公式厘定。可变对价将根据公式厘定，即科瑞保证利润x 市盈率12.5倍 x 60%，可变对价总额不超过5亿元。

资料显示，截至2018年12月31日止年度，其下属的控股物业公司管理面积合计约1.9亿平方米、参股物业公司合计管理面积约1亿平方米，合计近2,000个项目。完成后，预计雅生活集团整体在管面积（包括其参股公司的在管面积）将突破5亿平方米，管理项目将突破3,000个。

同时，中民物业集团及新中民物业集团经营业绩往绩卓越，截至2018年12月31日止年度其收入合计约人民币39.6亿元，扣非税后净利润合计约人民币3.51亿元，项目续约率高达95%。

完成后，预计雅生活集团于长三角、粤港澳大湾区、山东半岛、川渝四大重点城市群的在管面积均将超过4,000万平方米，一跃成为各区域市场占有率领先企业，进一步体现以区域为中心的规模效应。