对不起，我们要涨价了！！！|南城|大兴|大兴机场|庞各庄|机场

政策所向，区域所在，利好已至，价值已成。一边是临空经济区、机场自贸区、大兴机场等超级利好、政策纷纷落地不断升级区域未来蓝图，一边是庞各庄地块、孙村组团地块接连成交，带动区域最高销售限价不断上涨。毫无疑问，坐拥南中轴与新机场双重价值高地的大兴金茂悦，已经成为即买即赚的国门价值洼地，涨价倒计时已经开启。

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新机场盛大通航

临空经济区+机场自贸区，鼎力世界大兴崛起

4月大兴机场临空经济区启动建设，8月大兴机场自贸区成立，9月25日，大兴机场正式投运。三大利好叠加，一个与望京遥相呼应的“新国门”城市正在迅速崛起。

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对于投资2000亿的大兴国际机场临空经济区，开发建设主体北京新航城控股有限公司这样描绘远景：空铁联运的通达之城、中国韵味的文化之城、拥抱世界的交往之城、临空经济的创新之城、形象鲜明的印象之城和生态智慧的宜居之城。今年5月，国际会展中心、国际健康中心、国际购物小镇、综合保税区四大项目，已全部开始招商，已确定迪拜伊玛尔、德国汉诺威展览等10大文旅项目落户。

迪拜伊玛尔集团确定落户临空经济区签约仪式：新浪财经

河北自贸区大兴机场片区总面积19.97平方公里，将参照迪拜机场自贸区高起点，高占位，高标准的规划原则，重点发展航空物流、航空科技、融资租赁等产业，主要分为综合保税区、航企服务区、科技活力区、航空物流区，未来将承担建设国际交往中心功能承载区、建设国家航空科技创新引领区、建设京津冀协同发展示范区三大重要使命，助力首都“四个中心”战略定位，更好地服务京津冀协同发展战略。

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南中轴时代开启

比肩北中轴，缔造南部国际交往新门户

新时代，北京与党和国家的使命更加紧密地联系在一起。作为大国首都“标配”，“会客厅”的品质，关系着北京乃至中国以什么样的崭新面貌面向世界。新一版北京城市总规明确提出“一核两轴四区域”的发展规划，以奥林匹克中心区等为核心的北部“会客厅”，与以南苑——大红门地区、北京大兴国际机场等为重点的南部“会客厅”分居中轴线及其延长线两端，拉开了国际交往中心建设的骨架。

南中轴·大兴金茂悦效果图

新国门，要有“新客厅”。新一轮“城南三年行动计划”明确提出，高起点规划建设大红门、南苑、西红门、磁各庄等重要节点，植入文化等高端要素及重大活动，打造高质量的南中轴生态文化发展轴；在南中轴及南苑—大红门地区，规划升级的首都商务新区正在崛起；规划面积达16000亩的南苑森林湿地公园，建成后将成为中轴线上最大的绿色开放空间，再现南囿秋风盛景；高水平规划建设北京大兴国际机场临空经济区，推进综合性国际交往服务设施建设，配套规划建设国际化社区。上百个重大项目，加速南城软硬件升级，有力支撑国际交往功能布局。

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国门价值洼地成型

与区域共成长，大兴金茂悦涨价在即

继8月大兴庞各庄地块以33亿高价成交之后，10月15日，经过多轮激战，大兴黄村镇孙村组团地块以20.3亿成交，本地块规划商品住房销售均价不超过42672元/㎡，且最高销售单价不得超过46939元/㎡，而与项目直线距离约有2.4公里的大兴金茂悦地块销售均价限价仅为40058元/㎡，最高售价限价仅为42061元/㎡, 显而易见的价差红利，也预示着项目涨价时机已经到来。

作为大兴国际机场旁为数不多的在售项目，大兴金茂悦树立了全北京限竞房产品性价比新标杆，首付128万起，用两居的价格就可以买到大兴金茂悦建面约88㎡三居户型，更有区域、科技、精装等多维度优势加持，让大兴金茂悦成为了当之无愧的“网红盘”，为都市新生代打造精致生活栖息地。