南都讯 记者孙雅茜10月15日，全国首个“稳租金”商品房租赁试点项目——塘朗城商务公寓上线，1天内即完成匹配，进入申请人资格审核阶段。值得注意的是，该项目的开发建设单位并非房地产企业，而是深圳市地铁集团。“稳租金”商品房+地铁上盖，也让塘朗城对于解决深圳住房紧缺问题有了深远的含义。

成绩单：

“轨道+物业”模式拓宽公共住房供应渠道，建设交付公共住房2.24万套

地铁集团在推进公共住房建设的过程中承接了大量地铁上盖公共住房建设任务。截至2019年10月，地铁集团已建设交付公共住房185万平方米2.24万套，在建5400多套，承建总面积约200万平方米，位居全市各承建企业首位。其中，前海、蛇口西、塘朗、横岗4个公共住房项目、大体量的地铁上盖公共住房建设开创了国内先河；在建的松岗公共住房项目建筑面积约50万平方米，2022年底交付，将提供约7578套公共住房。

地铁集团积极配合深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局、深圳市发改委等部门，以“轨道+物业”模式拓宽公共住房供应渠道，提供大量优质住房，为深圳建设先行示范区营造了良好的环境。其中，龙海家园作为深圳地铁首个车辆段公共住房项目，共提供房源12363套。该项目的交付使用，不仅满足了市民住房需求，还促进了前海的人才流入，为前海发展提供动力与支持。

不但让广大市民住上房，还要住好房。在前海车辆段上盖项目中，地铁集团严格遵守政府对公共住房户型、建设以及后期管理等方面的具体规定和要求，并在宜居、实用、节能、贴心的原则下，配建满足生活需求的装修，达到直接入住条件。同时，配备一所24班小学、两个12班幼儿园及部分物业，使该项目成为深圳公共住房居住社区典范。

“军令状”：

未来的上盖物业中，将确保建设一定比例的公共住房

目前，深圳地铁三、四期工程共15条线路正同步在建。而在未来的上盖物业中，将确保建设一定比例的公共住房。

地铁集团将继续挖掘公共住房建设潜力，建设更多惠及民生的公共住房工程，助力深圳打造“民生幸福标杆”城市。“新时代的轨道交通将远远不止‘建得快’‘建得多’‘建得密’，作为重要的民生企业，地铁集团将让深圳轨道交通建设发展成果最大程度惠及人民群众，让市民的幸福指数随着轨道交通里程的延伸一起攀升。”地铁集团董事长辛杰表示。