700-900万，约等于30万年薪白领的30年总收入，但随着杭州房价水涨船高，小易身边的有钱朋友却也感叹“拿着700-1000万左右的预算，我却买不到称心如意的好房子！小易仔细研究了一下，发现在杭州市场上这个总价买到非常理想的房子确实并不容易。
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小易的朋友在市场上寻寻觅觅看了几个月的房，发现符合她预算范围的只能在申花或者奥体了，可申花是发展比较早的住宅区，未来发展存在的新可能并不多；而奥体前景看着不错，但毕竟从一切从零开始，等到板块醇熟可能还要十几年。
她说,“如果可以，肯定还是想住在市中心，毕竟是经过几十年发展出来的配套，其它板块哪里能和市中心比!”
诚然，豪宅是一座城市的顶级和稀缺资源集中所在。位于市中心的豪宅是让人眼前一亮的珍品，市中心仅需700-1000万总价、品牌房企打造的豪宅，则是一种千载难逢的机会。通过各方面了解，我们发现了这么一个“宝藏楼盘”——位于西湖旁的滨江金地·御品，最后的220套房源马上就要加推，这可能就是700-1000w左右总价购房群体最不能错过的220套房源。
西湖实景
翻看杭州的历史，西湖历来是杭州的原点和中心坐标。但是现在能在西湖边栖居的机会太少了。我们稍稍扩大一点范围，以西湖为圆心，2.5公里为半径，我们会发现一个新的板块——望江新城。
望江新城区位图
望江新城是近年来提出的新概念，2016年搬迁之前这里是杭州传统的城市中心区。望江这片土地很早之前就“承包”了杭州人的“吃”，是老杭州眼中的“菜篮子”。用一句话总结过去的望江新城就是杭州市心，皇城脚下，贴沙河畔。
在杭州拥江发展的大背景下，西邻西湖，南接钱塘江的望江新城，将会成为杭州从西湖时代走向钱塘江时代的“最重要的一公里”。
part.2
望江新城未来将会是什么样？
在2019年3月我们得到了答案，望江新城城市设计方案荣获2018年度浙江省优秀城乡规划设计一等奖，并且排名第一。这直接说明了这个规划不同于普通新城规划，有着超前划时代的精彩。
钱学森学校效果图
同样是在3月，钱学森学校、望江新城邻里中心、幼儿园等开工，配套持续加码。
6月，根据上城区拥江办发布的消息，望江地块未来将新增多所学校。其中包含杭州家长都梦寐以求的崇文公立学校。
7月，在2019侨界创业投资高峰论坛签约了包括兰博基尼大厦、全球华语律师联盟、信永中和（香港）会计师事务所项目在内的五大项目。
K11效果图
7月30日，杭州招拍挂史上，单宗地块最高起拍价的望江新城综合体地块，最终由香港新世界以98亿元总价收入囊中。新世界旗下拥有艺术主题Shopping mall品牌K11，同时它还拥有时下巴黎最当红的奢牌酒店“瑰丽”。
10月，新世界官宣K11艺术购物中心落户望江新城。
由此可见，杭州市中心豪宅的价值，正在持续加码。
御品作为离望江新城未来发展核心距离最近的项目之一，未来将第一时间享受其带来的醇熟商业氛围和溢价红利。
part.3
滨江金地?御品位于海潮路与东宝路交叉口，是“杭州华宅专家”滨江房产在杭州市中心倾力打造的精装住宅区。
来福士实景图
御品周边2.5公里内汇聚了湖滨商圈、钱江新城商圈以及距项目仅约300米的望江新城核心商圈。
滨江金地御品效果图
滨江制造+西湖边+望江新城核心旁的楼盘，这几个关键词的叠加就让人垂涎三尺了。首开和二期加推的它中签率分别为20.8%和33%，也足以证明它的人气有多火爆。
御品预计将在11月中进行最后一期的收官加推，建筑面积约119-169㎡，更让人惊喜的是，三期220套房源中，有一大半总价为700-1000万左右。
建面约119㎡ 户型示意
其中119㎡小户型，800万左右的总价段，三房的设计能满足一家三口的需求，对购房者而言更是入主市芯滨江制造豪宅难得的友好门槛。
建面约139㎡ B1、B3、B5相似户型，800-1000万左右的总价，4房结构，不论是两人世界、三口之家、还是三代同堂，都可以享受宽阔舒适的生活空间。
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