奢华，是一种对于最美的材料和最美的

艺术的热情。它追求的是纯净而超越时

间的器物和场所，而永远不是炫耀。11

法国室内设计大师Pierre-Yves Rochon的最新作品日前在北京顺义的北京庄园全球首发。北京庄园的出品方和裕地产始终秉持的“为别墅阅历丰富者而生”的理念，是庄园背后一切努力所凝聚成的匠心符号，并将赋予打造世界最顶级别墅生活方式的使命意义。

别墅时代开启于25年前，2016年更是创造了成交量之最。这当中反映的是人们生活层次的提高、市场的更迭和时代的变化，但随之而来的还有各种中看不中用的痛点。就在这个处处都在拼短平快的“快时代”，和裕地产却为了北京庄园“慢下来”。董事长带领团队用五年的时间，从法国的奥顿乐缇、德国的Edenkoben，到米兰的大教堂、意大利的卡拉拉山脉，遍访欧洲百年工坊，更用不谋而合的梦想和匠心促成了与法国室内设计大师、已经七十多岁的“老巴黎”Pierre-Yves Rochon先生的合作，联手打造出北京庄园这个爆款。大师一出手，“千墅一面”的局面被终结，法式殿堂级艺术品般的作品横空出世。不仅如此，北京庄园此番还激活了一个业界热词——“别墅迭代”。

“老巴黎”挑战对法式顶奢的认知

Pierre-Yves Rochon出生于法国西北部布列塔尼，青少年时期曾经在多个国家居住。由于无法在古典音乐和电影事业中间做出取舍，Rochon毅然放下一切进修美术和室内设计，在1979年创办了自己的同名设计公司——Pierre-Yves RochonInc.，在奢华室内设计领域一骑绝尘。

和其他艺术形式一样，设计艺术超越了语言、文化、潮流和时尚。当技术达到了一种精密的层次时，设计就变成了一种普遍的表达方式，能被所有看重优雅和品质的人理解。伟大的设计蕴含在每一处细节中，从室内建筑到家具、照明、布艺和艺术品，Rochon先生毫不动摇地献身于对品质和美的捍卫，他所设计的作品，无论是房间里的壁炉、柱子甚或混凝土，看起来就像是它一直属于那儿，一切都浑然天成。此番打造的北京庄园，沿袭其巴黎乔治五世四季酒店设计风格，重现法兰西鼎盛时期的上层社会生活盛景，为中国塔尖家族复兴18-19世纪欧洲贵族优雅的居住体验。

法式风格室内设计是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染，推崇优雅、高贵和浪漫，这种庄重尊贵的气质非常适合在别墅中体现，可以有充足的空间尺度来呈现皇室贵族般的豪华舒适。法式风常用的洗白与华丽的配色，以及白、金、深色的木色为主调的基本特点在北京庄园的设计中有充分体现，在这一点上确保了用户认知上的心理舒适度，在此基础上，Rochon大师倾尽心血，将北京庄园打造成为一个“艺术博物馆”一样的存在，身处其中，感受到的是五感的爆炸，大有“不识庐山真面目，只缘身在此山中”之感。

北京庄园内“潜藏”着太多个中国首例，指不胜屈，全屋上下数十个世界顶级品牌、十余个百年以上欧洲手工家私、饰品世家，凝成一座珍藏世界文明的别墅装饰博物馆，潜心用设计的内涵来引领世家传世的生活方式。

空间规划的“黄金三法则”

在空间规划上，北京庄园提出别墅建造的“黄金三法则”，即分层布局法则、平面布局法则、功能空间法则。无论是空间比例、细节打磨、风格镌刻，都实现别墅价值的最大化。

北京庄园打破了别墅项目固有的“前二后三”的设计理念，而是采用分层布局法则。创新性提出将传统生活空间与家族俱乐部休闲空间分离，让花园回归地上空间，与首层连通，车库层入户系统按照首层入户规格设计，构成全配置双入户系统。

同时，项目遵循的皿字平面法则是将空间分为南北通透的三段，令空间价值达到最大化。考虑到生活动线、采光面、功能本身对空间的要求等因素，将各个功能空间布局在恰当的位置，让每种功能都能得到充分释放。

功能空间法则是注重功能区的独立面积，在有限的面积内，释放出空间最大的功能性。项目打造的私人泳池、酒庄级私家酒窖等功能空间，同时注重支持空间的尺度，每项社交娱乐休闲空间留出足够的面积安排并能相互配合使用，籍此提升别墅的生命力。

极致匠心 “精装满配”引领生活方式

奢华从来无法用名词来界定，它是每个独立个体的内心感悟，而让自己舒适的奢侈感正成为市场消费的大趋势。北京庄园始终恪守极致美学，将深沉匠心运用到建筑的每一寸空间。在Pierre-Yves Rochon大师的新作中，能够充分深刻领会“精装满配”的概念，那是一种“武装到牙签”的所见即所得，更是对北京庄园“为别墅阅历丰富者而生”的设计理念的呼应，为目标客户群考虑到极致，发挥资深别墅营造者的优势，为业主节省大量的时间和精力，交付的是收藏级的“艺墅家”。

住宅内每一台壁炉都追寻了200年前的手工工艺制作，新古典主义大师索恩博物馆馆藏的100余款独家复刻权，选用帕拉第奥(Palladian)时期和路易十六时期的典型作品，所用石材是意大利最顶级的雪花白（Statuary），自文艺复兴时期就被广泛使用于人物雕像，如米开朗基罗、罗丹的雕塑作品等，被推崇为最昂贵的大理石石材。居室内的软装、家具也均是延请欧洲国宝级世家工匠联袂打造，填充顶级鹅绒的POZZOIL家具、欧洲皇室御用的CHESNEYS壁炉、米其林星级厨房专享的GAGGENAU厨用电器、为庄园单独开设生产线的SAYYAS铜包木门窗、法国工匠现场雕刻的白色浮雕，纯铜铸造的旋梯扶手等等不一而足，还有屋内由意大利工匠现场打造的与卢浮宫同质的手工木饰面板，表面的手扫漆工艺那种有温度的质感更是无法复制的触感体验。

当全球顶尖品牌成为俯拾皆是的别墅室内装饰标配，在房间中放置怎样的家具和设施不再是第一要素，更重要的是如何通过设计来引导人们使用居住空间，发现其中的妙趣，从而提升生活的品质。而在北京庄园里，这一切匠心都藏在细节中，发生得自然而然，不露痕迹，因为好的设计从来不会喧宾夺主。

别墅“迭代” 重新定义中国家族传世之作

无论是为历史悠久的百年老建筑还是时尚现代的全新建筑实施室内设计，PYR的设计团队总会先准确了解客户的需求与期冀。在实施每个项目之前，他们首先都会展开团队讨论并分享彼此的想法，同时还会实施深入的调查和研究，包括对建筑风格及所有历史设计元素进行细致的评估，并对当地文化及周围地理环境进行深入的了解。最终，他们将为客户诚献出一座座令人肃然起敬又不失地道当地特色的设计巨作，并会通过这些作品，将客户对未来的愿景传达得淋漓尽致。入住这些地标性建筑，一幕幕历史往昔将生动地浮现在宾客的脑海中，同时又将为其创造毕生难忘的全新回忆。

如和裕地产总裁樊明珠所说，顶豪级别墅从来都没有所谓的标准，有的只是在过往的标准之上再一次的革新与升级。如今与Pierre-Yves Rochon的合作，不仅突破了过去庄园所达到的极限，更是重新定义了中国家族的传世之作。唯有亲历，才能体会何为“为别墅阅历丰富者而生”。