国家统计局今日发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，商品住宅销售价格涨幅稳中有落。70大中城市中，新建商品住宅方面，50城价格环比上涨；二手房方面，57城同比上涨，35城环比下跌，4城持平。其中，青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨7%；二手房住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降4%。
（数据来源：国家统计局）
（数据来源：国家统计局）
针对国家统计局发布的2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：
一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落
10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
（数据来源：国家统计局）
二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大
初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。
（数据来源：国家统计局）
（数据来源：国家统计局）
根据今日国家统计局发布的2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格分类指数可知，10月份，青岛户型建面90㎡（包含90平方米）以下的新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨8.2%，90㎡到144㎡户型环比下降0.3%，同比上涨6.2%，144㎡以上环比持平，同比上涨6.3%；二手房住宅销售价格方面，90㎡（包含90平方米）以下环比下降0.6%，同比下降4%，90㎡到144㎡户型环比下降0.7%，同比下降4.2%，144㎡以上环比下降0.5%，同比下降3.5%。
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