投资现铺还是期铺？相信许多置业者心里都有这个疑问，对比起来双方到底有哪些优劣势，今天我们就逐一进行分析。

期铺：未知的交房时间、未知的发展方向

期铺交铺时间不确定，短则一两年，长则更多。在交铺之前，投资者不仅毫无收益，更要承担贷款压力。且整个片区未来发展的不确定因素太多，地域、周边交通、人流量等因素都是不确定的，这些因素直接影响后期商铺的效益。

现铺：稳定的商业前景、稳定的资金回笼

一个能即买即租即收益的现铺，就能保证投资快速回笼。现铺产品，购买即可对外出租，省去大量“空转”时间。对于人气旺盛的街区，现铺的快速收益效果更为明显。实景呈现，品质触手可及，而且现铺往往伴随着现房，周边社区更快成型，人流充足，才能前景无限。

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