转眼间，年关至，距离2020年还不到30天，你对心仪的房子下手了吗？
据悉，从11月5日到11月20日央行16天降息4次，最近一次，比上次降息5个基点，这对于房地产市场肯定是利好消息，尤其是对于考虑年终置业者来说，更是机遇难得。
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那么，在市场政策利好下，什么样的楼盘值得入手？
从热度来看，科技城一直是杭州楼市置业的热门板块。以近期关注度较高的朗香府为例，项目售楼处现场，不管是工作日还是周末，皆是人头涌现。进入年底之后，为什么朗香府能够持续收获诚意购房者的芳心？
在解读一个楼盘之前，了解对其所在的地段是我们必做的功课。朗香府所在青山湖科技城城芯地段，从地段上来看，绝对称得上是个城市资源超配型楼盘。
众所周知，千亿科技城，是杭州经济重要的增长极杭州跻身新一线城市，2019年或将迈入“人口千万级城市”，其价值不单单是依托产业经济，更是因为以下几点：
其一，地铁加持。
2022年亚运会前，杭州将形成15条轨道交通线，共539公里的轨道交通网络。2012年11月24日，杭州地铁1号线正式开通，时隔多年，地铁16号线引起瞩目，开通在即。
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地铁16号线，贯通整条科创大走廊，等地铁16号线开通之后，未来科技城和青山湖科技城的距离只有6站，将进一步拉近两座科技城之间的心理距离。
其二，配套完善。
在商业方面，迎来了首座TOD综合体，还有火车西站、青山湖二小（在建）等地标型配套也在加速兑现。当科技城的区域价值已经不言而喻，具体体现在朗香府项目上，一种理想的生活方式更是呼之欲出。
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约600米地铁16号线科技城站（在建），紧邻宝龙广场（在建），恰好处在TOD核心圈内，尽享一站式丰盛配套环伺的生活体验。比如，下班吃个饭、逛个街或看个电影再回家也无妨。
再者，项目自带一个9班制的幼儿园，一街之隔青山湖二小（在建），规划医疗用地，农贸市场......无论是未来孩子上学，还是家人就医获取便捷贴心医疗服务。
最关键一点，房子是用来住的，而品质决定着住的质量好与坏。
朗香府从园林景观规划、户型设计等方面，要明显高于同区域楼盘。作为2019年浙江旭辉4大金盘奖年度最佳预售楼盘之一，朗香府采用CIFI5设计社区全龄景观，可以说品质在整个区域树立了标杆。
朗香府项目效果图
比如在园区中央设置约400米健康漫步道，让你除健身房之外，在小区也能可以享受跑步；而约1000㎡阳光大草坪，则为你和家人、朋友户外聚会等提供了生活的美好场所......
令人惊喜的是，朗香府值此年终之季，推出难得地铁98㎡，仅50套。
这款地铁98㎡有什么过硬产品力？每次一出现即掀抢购热潮。
作为项目的明星户型，朗香府地铁98㎡在有限的空间，做到了生活体验感的无限拓展性。比如3室2厅2卫的功能空间格局，南向3开间，餐客厅一体化，拥有阔绰空间尺度。此外，南向阳台，次卧，主卧套房飘窗设计等诸多改善细节，更是为生活增添了品味与格调。
综上，6站未来科技城，坐拥TOD核心圈优势的朗香府，竟然还是杭州难得1W+高性价比楼盘。因为区域不限购，年终置业，不管有没有房票，都值得一看。
据悉，朗香府建筑面积为98-121㎡精工高层持续热销中，珍稀机会敬请把握。
本项目推广名为“旭辉中粮朗香郡”，核准地名为“朗香府”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本文所涉及的学校名称、竣工交付时间、办学性质、学校招生条件等信息，均以当地教育主管部门和学校招生计划为准。首付约52万起的房源5-202,5-203。本资料刊印时间：2019年12月。本项目开发商为：杭州旭悦置业有限公司。本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：临售许字（2018）00785号，临售许字（2018）00786号，临售许字（2019）00075号。项目到达轻轨站的直线距离约600米，该数据来自百度地图测距。
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