12.10-12.11日武汉将在网上挂牌出让远城区33.6万方的四块宅地,起始总价合计约为42.9亿元,均设置出让最高价。12.10日将出让162号到164号地块,12.11日将出让166号地块。本次出让的地块的共有特点:虽离主城区相对较远,但周边的配套相对完善,交通便利。其中,位于吴家山板块166号地块,光谷南左岭新城的163号地块都十分值得关注。

地块详细信息:

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P(2019)162号地块位于武汉市江夏区大桥产业园龚家铺村、豹山村。该地块规划净用地面积为133761.71平方米。规划用地性质为居住用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。起始楼面价为5185.19元。

该地块属于江夏大桥板块,附近爱家名校华城均价12600元/m²,五矿万境水岸均价12496元/m²。它靠近四环线和青郑高速,具备出行便捷的优势。周边工业园区分布较多,有一定的购房需求。

地块要求:本地块内需建设1所6班180人的幼儿园。

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P(2019)163号地块位于武汉市东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东。该地块规划用地总面积181586.59平方米,规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。起始楼面价为5303.82元。

地块周边奥海水岸星城均价约为8300元/m²,它靠近轨道交通11号线的延长线未来三路站,离火车站左岭站距离也较近,交通优势明显。附近教育资源分布完善,有光谷第二十九小学、武汉市泉井中学、武汉市光谷左岭第一初级中学等学校等,左岭新城的基础配套资源基本都可以辐射到。

地块要求:

1、该地块应配建两所12班幼儿园

2、按标准建设社区养老服务设施,按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房。

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P(2019)164号地块位于武汉市新洲区邾城街余姚村、齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北。该地块规划净用地面积为58252.37㎡,规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。起始楼面价为2350.19元。

本地块属于新洲老城区,配套成熟。附近楼盘祥和喜盈门均价6200元/m²,学林博雅天城均价6510元/m²。周边学校有:新洲第一初级中学、武汉市新洲区第一中学。地块附近还有新洲摩尔城等购物商圈。

地块要求:地块内需配置一所6班幼儿园。

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P(2019)166号地块位于武汉市东西湖区七雄路以西、金山大道以南。规划用地面积12012.93平方米。规划用地性质为居住用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。起始楼面价为3877.30元。

该地块属于吴家山板块,附近楼盘有:中南熙悦均价约18500元/m²,东原阅境均价约16000元/m²。它紧挨1号线码头潭地铁站,交通便利。周边学校有吴家山第六小学、吴家山第一小学(西校区)、武汉市吴家山中学。地块临近武汉五环体育中心、码头潭文化遗址公园、吴家山公园,文娱设施齐全。附近还有武汉市东西湖妇幼保健院等,基础生活配套成熟。

地块要求:竞得人需在本地块内提供163套(面积不少于14089平方米)毛坯商品房源作为安置房,回购价格5148元/平方米。