经历过黄金十年、白银十年，房地产行业已经站在新十年的十字路口，面临全新的机遇和挑战。多重不确定因素下，市场逻辑和营销生态也已发生根本性变化。求新求变、拥抱机遇，是每一个开发企业正在探寻的行业密钥。

作为房产频道发起的门户级盛会，网易地产冠军榜也已经连续走过9年。12月12日， 2020网易地产冠军榜盛典盛大开幕，以“睿享生活 严选好房”为主题，关注新十年地产行业城市生活。同时现场重磅发布“严选好房”内容品牌营销策略，为房地产行业献上一场跨界+专业主义的思想盛宴。

盛会现场，中国人民大学副校长、金融与证券研究所所长吴晓求，全国政协委员、华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康，通信业知名观察家、《5G时代》作者项立刚，合硕机构董事长李伟，当代置业行销管理中心副总经理朱锦绣，天恒集团地产运营事业部总经理周兴，金地集团华北区域副总经理遇绣峰，贝壳找房CMO宋琦，首创置业京津冀一级公司营销总经理田丰等上百位业内外人士汇聚一堂，在行业深度变革之际，共同展开一场新时代的思辨之旅。

天恒集团地产运营事业部总经理周兴在本届冠军榜行业论坛中，将整个房地产行业与姚明进行了形象对比。

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天恒集团地产运营事业部总经理周兴

“此前我们可以说行业只是规模急剧增长，达到了姚明的身高，但一直缺乏从国内CBA到NBA质的转换。而2019年就是迫使行业进行转型的一年，企业必须要提升核心竞争力。”

对于如何做，周兴认为，最重要的就是空间的营造。现在优秀的开发商，空间营造已经从五六十分达到了九十分甚至以上，增长空间越来越小。

另一个做法就是在空间上做加法。如果说简单做空间是单一赛道，那么空间上做加法就是多赛道。

“现在大家觉得产品同质化，坦率来讲做地产想同质化很难，换句话说地产人要有信心存活在地产+的领域，而且存活的很好，因为它是一个蓝海！”

对于未来房地产的走势，周兴表示，个人而言很坚定没有逃离房地产业，从国家政策层面而言，不把房地产作为经济短期赤字手段，必须要顺势而为，才能坚持在房地产业。