12月23日，位于萧山区世纪城奥体板块的萧政储出[2019]43号地块由滨江以总价406174万元竞得，楼面价31869.28元/㎡，溢价率26.47%。

打开网易新闻 查看精彩图片

萧政储出[2019]43号地块，东至利丰路，南至扬帆路，西北至海晏路。

该地块出让面积41113㎡，容积率3.1，商住用途，可建面积127450㎡，起价321174万元，楼面起价25200元/㎡。地块需配建面积为6373㎡的公租房，建成后无偿移交钱江世纪城管理委员会。配套服务用房（含配套商业）不大于10%，社区用房不少于1500㎡。

地块“双限”规定：地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

地块位于钱江世纪城核心区，紧邻奥体博览城，配套资源上：交通方面，距离地铁6、7号线奥体中心站（在建）500米内，地铁出行非常便利。商业方面，地块与在建信达中心杭州壹号院直线距离600米左右，教育资源上，地块东南面即为钱江世纪城学军中学附属文渊中学。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块现状

目前板块内在售的新房项目保利澄品，精装在售均价47521元/㎡，杭州壹号院均价48100元/㎡，与限价基本持平。储备项目方面有滨江御虹府和10月同样由滨江竞得的萧政储出[2019]34号地块，精装限价为45000元/㎡、47000元/㎡。二手房方面，地块周边有绿地旭辉城（挂牌均价51075元/㎡）、龙湖春江彼岸（挂牌均价56560元/㎡），二手房库存量比较大，景瑞天赋今年年底交付，阳光城檀悦明年交付，还有一批次新房将进入市场。