自环京区域普遍限购以来，环京各区域的市场状况就在不断恶化，环京真正的市场价值也在调控深化中被外界质疑。实际上，越是面临政策调控，越能显示出环京各区域的价值潜力和市场弹性。市场调控不断深化的过程，就是环京各区域夯实基础、发展产业、兑现价值的过程。

事实上，环京楼市区域涵盖面积很广，在环京楼市火热的时候，诸多区域的价值并未被完全发掘，在环京政策调控两年多之后，再次审视环京区域楼市价值，会得出不同的判断。

怀来作为京西北重镇，尽管在调控进入深水区期，但区域也明显受益于京津冀协同发展战略、冬奥会、世园会等利好，正在成为京西北的发展高地。

怀来区位及产业优势突出

1、怀来正经历着历史性发展机遇

怀来地理位置优越，生态环京优良，在张家口各区县中，怀来距离北京最近，与延庆区、昌平区和门头沟区接壤，周边生态资源丰盛，坐拥253平方公里官厅湖，85个著名景区环伺，全年空气质量优良天数达320天。由于天然接近北京海淀中关村、西二旗等地，因此是北京高科技产业转移、人才外溢的重要目的地。

更重要的是，怀来是京西北各项政策的直接承载者。无论是2019年世界园艺博览会还是2022年北京张家口冬奥会，都是怀来发展的动力和机遇，此外，值得注意的是，十三五规划也将怀来纳入首都规划发展中。

2、区域产业群初具规模

怀来是环京区域为数不多产业集群初具的区域！以“服务首都、承接产业、完善供给”为突破点，怀来正在大力发展葡萄酒、高新技术、现代物流、文化休闲旅游、生态农业等五项主导产业。

目前，腾讯、百度、华为、今日头条都已在怀来落地，CDN的企业网速科技，万国数据、世纪互联都已签定协议不久将在怀来落地。随着航天产业基地、卫星地球站、星光中国芯、长城硅谷、哈工大科技园、航空小镇、恒大国际葡萄酒文化旅游城以及中植集团养生养老社区等在怀来落地，预估将吸收30余万地方及北京地区人才前来就业，拉动100万人以上中高端消费群体。

3、配套设施大爆发

在承接各项利好的过程中，怀来主动寻求发展，不断落位各项配套，京北健康城、京北妇科医院、北京师范大学、哈尔滨工业大学、北京理工大学等三甲医疗、国内名校均已落户怀来。未来几年，怀来将迎来一轮包括教育、医疗、城市建设等生活配套的全面爆发。

4、挺进首都半小时生活圈

怀来受益于冬奥会、世园会、京津冀一体化大背景，高标准交通基础设施工程皆在稳步推进中。时速350公里/小时的京张高铁设怀来和东花园两站，年底正式通车，在清河站还可以直接换乘地铁13号线。

作为北京举办2019年世界园艺博览会和2022年冬奥会重点配套工程的兴延高速公路途径怀来，2018年底已建成通车，大大缩短了怀来进京时间。此外，河北规划新建8个通用机场，怀来通用机场便是其中之一。

八达岭孔雀城紧邻京张高铁出京第一站东花园北站，同城北京畅想繁华都会圈；北京理工大学将入驻怀来，审批立项已完成。延庆区与首都师范大学共建4所学校，包括幼儿园、小学、中学、学前教育研修基地。五星级皇冠假日酒店，已经盛大开业。 风情商业街，吃喝玩乐购一站抵达。

孔雀城品牌拥有16年开发经验，先后在众多城市圈打造了50座孔雀城。八达岭孔雀城深耕京北9年，醇熟大城，再创宜居新标杆。