据官方数据统计显示，广州越秀、海珠、荔湾已步入人口老龄化阶段，而天河、白云老年人口基数也达10-20万，中新六区内唯有黄埔区最“年轻”。为何黄埔能够在老龄化浪潮逆流而上？原因在于黄埔是广州经济大区，受区域系列政策红利，以及科技型中小企业众多等优势影响，黄埔的年轻人口净流入量逐年增大。

而黄埔最值得一提的是，位处广深科技创新走廊“湾顶C位”的科学城。经20载发展，科学城已成为广州乃至粤港澳最具影响力的世界级“智造名片”。区域内顶级企业林立，有全市四成超130家世界500强、1000多家科技企业，还是有产（高端产业）有城、有生态有配套的现代化科技城市，因而也是黄埔近年人口增长最快的区域。据统计，过去十年间，科学城吸引了3000多名海归人才在此创新创业，以及无数的高技能人才，因而科学城也成为众多高素质人才关注的置业板块。作为最近天河CBD的宜居宜业区域，科学城高端改善物业供应紧缺，最受青睐的要数板块内唯一的超大规模低密度社区——龙湖首开·云峰原著。

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作为龙湖广州最高端的城市改善作品之一，云峰原著从择址到社区定位都有太多亮点。项目循山而建，三面环山，生态界面优越全城；而建面达46万方，是科学城罕见的低密度大社区，还是板块内唯一的全4房改善型产品社区，不同于两三房或者公寓产品当道的项目，其高纯粹度的定位，主要为精英家庭打造，提供同质而居的品质社区。

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在禁墅令以及容积率新规落地的当下，复式本就难得，墅级复式更是凤毛麟角。除了领先市场水平的110㎡极致大四房户型设计外，项目配有科学城超高配品牌精装，甄选杜拉维特、汉斯格雅、西门子百年德系品牌等建材，打造新风、净水、恒温、除霉、隔音五重“黑科技”健康系统，全天候为家人提供舒适健康的生活体验，真正做到改善首选，实现一步到位。