创新是企业打造竞争力保持良好经营的不二法则。什么情况下创新?自主创新、被动创新,无外乎这两种情况。2003年非典过后,能够跟互联网关联的,没有拖泥带水的,真正融入信息化时代洪流的多数都长足发展。

今天,恒大面向全国发布消息,正式主推网上销售。不但是网上销售,还针对注册用户搞了个二级分销,与一些简单的直销模式毫无区别。

看似简单的一个现象,实质是一次巨大转折。房地产是再传统不过的行业。从拿地开始,建设期、销售期,除了广告宣传,几乎没有没有脱离线下,都在豪华的销售中心完成。然而,是疫情让更多企业下定决心主推网上,从线下向线上转移。

创新在疫情下开始,外部环境和力量给了推力。

企业的生存和发展之道,一个最基本的状态就是要考虑成本和支出,最后算出利润,利润最大化是企业的最终目标。无疑,房地产的网上销售,减少了线下售楼处的成本,而且是巨大成本。当然,每个地产公司的售楼中心成本所占比例不同,但是多数会列入直接成本,更要远高于宣传成本的1-2%。

遵循企业生存之道、发展之路,紧跟时代发展步伐,这次疫情给企业带来的变革钟声已经敲响,不是或许,是真实的存在。恒大开始在地产行业里第一个吃螃蟹。

实际上,恒大的网上平台早就开通了,只不过没有下定决定线上线下谁主谁次的问题,只不过没有找到合适的爆发点。当人们已经开始尝试或习惯在线上办公,在线上交易,在线上操作,不得已,谁也改变不了线下冷清的现实。于是乎,网课、网售、VR等等真正步入快速车道。

但是,仅仅有了线上的想法就够了吗?线上一样需要面对竞争,无法回避的必须面对的竞争。

一是不打无准备之仗,恒大仍是一个案例,他早就有了平台雏形,如今又在模式上做了提档升级;二是大家都来做,靠什么取胜?比如网易房产的品牌馆,就是一个线上售楼处,而且是多个楼盘的售楼处。服务与细节,真实与可信,比较与可靠,可观与优势,快捷与方便,诸如此类,当然还有更多脑洞大开的销售创意让人们看到未来的未来。

不进则退,这不仅仅适于本阶段,适用于任何时候。只不过在大家都快速前进的情况,你若还停滞不前,等待你的只能是四处瞭望白茫茫一片。

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