网易房产讯 3月24日，据贵阳市自然资源和规划局公告，贵阳恒大城市之光建设项目日前申报规划总图方案审查，现进行批前公示。据了解，项目总用地面积约19.2万平米，综合容积率4.6，将建1所9班幼儿园、1所15班幼儿园及1所30班小学。

打开网易新闻 查看精彩图片

文件显示，项目位于南明区后巢乡四方河村，总用地面积约19.2万平米，净用地面积约13.85万平米；总建筑面积约88.46万平米，其中：计容面积约63.68万平米，不计容面积约24.77万平米；规划指标：综合容积率4.6，建筑密度23.91%，绿地率31.32%。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

计容面积方面，住宅及住宅配套计容面积约57.24万平米（占比89.88%），商业设施计容面积约6.45万平米（占比10.12%）；不计容面积方面，地下车库建筑面积约20.36万平米，人防设施建筑面积约3.97万平米，避难层建筑面积4485.34平米。

打开网易新闻 查看精彩图片

项目总户数4880户，停车位6278个，其中：室内6094个（含机械车位），室外184个，将配建9班幼儿园、15班幼儿园及30班小学。

打开网易新闻 查看精彩图片

其中：9班幼儿园用地规模4050.73平米，建筑规模3208.58平米；15班幼儿园用地规模6786.53平米，建筑规模5088.74平米；30班小学用地规模1.76万平米，建筑规模9722.59平米，指标：容积率0.55，建筑密度18.46%，绿地率35.53%。

打开网易新闻 查看精彩图片

去年10月，恒大拿下南明区后巢乡四方河村14万方商住用地，两宗土地的成交价合计约17亿元，成交楼面地价均为2650元/平米，该地块即贵阳恒大城市之光用地。

打开网易新闻 查看精彩图片

地图显示，上述地块即“水泥厂地块”，位于南明区花溪大道西侧，西至黔昆铁路线边缘、东抵花溪大道、南抵甘平路、北至规划市政道路。

项目总平面图、部分效果图如下：

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片