一场突如其来的疫情

全国各地停工、停学、停产、停业……

国民经济蒙受巨大损失不说

全民居家隔离抗疫，凸显了房子的重要性

没有房子叫返程，有房子叫回家

没有房子被劝返，有房子会放行

房子俨然成为“护身符”

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政策利好之下，全国各地楼市开始”向好“

逐渐摆脱疫情期间的”颓势“

多地甚至出现抢房热潮，但历史总是惊人得相似

自2000年以来

全国楼市迎来6次绝佳的抄底买房机会


第一次：2003年非典时期

“非典"时期

发展本就不充分的中国楼市被按下了暂停键

但从2003年8月开始，非典结束

限制土地供应、降低首付比例等

国家管控措施出台，楼市狂飙突进

房地产行业的黄金年代正式拉开大幕

以北京为例，非典期间

商品房成交微跌0.6%，非典过后即大幅上涨6.7%


第二次：2008年次贷危机

受美国“次贷危机”影响

这一-年疯狂飙涨的房价突然下滑

全国性媒体的房地产版面上

开发商跑路、降价促销的新闻大面积出现

许多人选择继续等待，等待房价再度下跌

但在10月中旬，国家4万亿元经济刺激计划盛装出炉

地产商纷纷走货出量

在次年的春节强势制造出一波小阳春


第三次：2011年银行收紧

这一-年的11月，在银行收紧的资金压力下

全国多家房企实行降价促销

造成房价大面积下跌

在很多人观望犹豫的时候

中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期悄然来临

房价至此进入飞速增长时期


第四次：2014年地产寒冬

这一年，报纸上出现“全国住宅销量持续下滑”

“全国性房地产日益低迷"等标题

很多人所谓专家放言:大涨之后，必定大跌

中国房价还将持续下降

但是，2015年初

国家降息降准、地方解除限购

调整公积金等政策不断刺激楼市

到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番


第五次. 2016年狂飙前夜

年初，国家调整了首付比例、公积金贷款

限购、户籍等众多政策引导房产消费

以一线城市为代表

带动全国房价大幅度上涨

中国楼市进入狂飙时期




第六次：2020年 现在




受疫情影响

短期内楼市表现低迷，必然无法避免

但从长期看，疫情只是暂时延缓了购房需求

最终决定房价涨跌的，仍然是供需关系和调控政策

过去的事实告诉我们

不跌或微跌时就是很好的入手机会

指望大跌才买房的

估计只能面对房价越来越高的残酷现实

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与其抄底买房 不如先下手为强

历史的经验告诫我们

每一次的巨大，伴随而来的都是绝佳的买房机会

多少人成功上岸，就是得益于先下手为强

央行降息+政策调整+房企优惠

以及接下来土拍恢复

难保不会再出现2003年非典之后的黄金时期

最佳入手时机，抄底不容错过

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