原标题：东莞CBD规划大调整：将打造500米级城市地标，还将建学校
近日，东莞市自然资源局发布《关于东莞国际商务区控制性详细规划调整的批前公示》。其中，对国际商务区用地规划进行了调整。按照方案，东莞CBD将打造一座500米级的地标高楼，超越如今423米的国贸中心，成为东莞新地标。
本次调整范围位于南城街道，由三元路、东莞大道、环城路和宏图路围合而成，调整范围面积为214.25公顷。用地布局显示，该地块还规划了中小学及幼儿园用地约7.68公顷。
《批前公示》显示，将《东莞市南城国际商务区控制性详细规划》更名为《东莞国际商务区控制性详细规划》。功能定位从建设“功能复合、立体便捷、低碳宜人”的东莞智慧型商务社区，调整为“世界智造门户、湾区魅力都心”。
按照规划，规划结构将原控规“一心、两翼、三轴、三节点”的规划结构，调整为以中央公园为核心，蓝-绿廊道为骨架，形成“一心、两轴、四组团”的规划结构。
其中，“一心”是中央公园，将打造与沿东莞大道的商务展示界面遥相呼应的城市景观阳台。“两轴”为串联城市东西生活组团的滨水休闲轴及融合城市和活力与未来体验的中央活力轴，“四组团”分别为金融科贸组团、国际生活组团、总部运筹组团和创新活力组团。
用地布局将吸收原控规的优点，结合市场需求，优化片区用地空间布局。调整后，规划区总建设用地面积约212.53公顷。其中，居住用地（包括R2和R2+C2）约37.54公顷，中小学及幼儿园用地约7.68公顷，行政办公用地约9.52公顷，以商业金融业用地为主导功能的用地（包括C1+C2、C2、C2+R2和C2+C3四类用地）约47.06公顷，文化娱乐用地约2.08公顷，道路广场用地约66.81公顷，市政公用设施用地约0.71公顷，绿地（包括G1和G1+C）约34.81公顷，预留建设用地约6.32公顷。
热门跟贴