4月3日，申花单元GS0403-R21-14地块经过23轮报价，由竞买人荣安以132552万元总价竞得，楼面价29705.53元/㎡，溢价率29.25%，自持4%。

这是申花的首宗“双限”宅地，位于申花板块最北端，西南面紧邻汽车北站。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块建筑面积44622.5㎡，需配建10%的公租房。地块楼面起价22982元/㎡，限未来毛坯销售均价41000元/㎡，装修限价4000元/㎡。

申花单元地块位于拱墅区申花板块北部，距离杭州国际会展中心约300米，南面临近杭州汽车北站。地块距离在建地铁10号线汽车北站站约150米，未来地铁出行便利。

这一限价放在作为豪宅板块的申花，显然令人眼前一亮。纵观申花板块近年来的新房均价，几乎没有低于5万元/㎡的。

地块周边主要以二手次新房为主，距离地块300米左右的融信蓝孔雀项目，由于有华师大附属杭州学校的加持，目前二手挂牌价多在5万元/㎡以上。