杭州楼市一季度销售榜单发布，它居然又是TOP3！|上城|天街|科技城|紫金|紫金港

PART 1

时间进入4月，杭州一季度楼市排行榜已出炉，用数据说话，它再次成为了市场关注的热点！根据瑞谷发布的数据，龙湖·紫金上城夺得了全市楼盘签约金额前三，同时也是主城区的成交套数、面积、金额前三。

（紫金上城效果图）

这是紫金上城红盘实力的延续。去年11月，紫金上城首开，当月即揽获主城商住类三冠王，开盘一个半月更是直接斩获全年主城区楼盘商住类销售套数TOP3（数据来源：住房金榜）。

如果把紫金上城放到股市中来看，可以称得上是“牛股”了。牛股一般来说有两个必备特质：人气和前景，而这也可以说是紫金上城的自带标签。

PART 2

“人气所在，牛股所在”，没有人气，也就谈不上牛股，紫金上城的天街TOD资产属性本身就意味着人气高地。

（紫荆天街开业实景图）

紫金上城商业MALL部分紫荆天街去年底已经开业，开业两天客流量就超过了30万人次，销售额超2200万，已然是区域人气中心。200+天街大牌的加持，更将持续带动人潮聚集。同时，紫金上城还是地铁2号线三墩站上盖物业，单日最高客流超60万人次的2号线，将为紫荆天街导入澎湃客流。人气旺盛意味着市场需求高，加上天街、地铁等完善的配套，这里显然将成为品质租住的热门之选，租客争抢之下也将带动天街资产价值成长。

PART 3

前景被看好，才能称得上牛股，前景决定了牛股的爆发力，这对于酒店式公寓来说同样适用。说到紫金上城的前景，就不得不提它背靠的紫金港科技城。

（图片来源于网络）

紫金港科技城是千亿级城西科创大走廊的龙头，政府定位杭州“硅谷”。目前紫金港科技城已拥有超3千家入驻企业，既不乏阿里云总部、菜鸟供应链金融、个推总部大楼、二更云谷总部大楼这样的产业前沿项目，更吸引了独角兽产业园、天堂镓谷等高量级平台落户。

随着阿里云总部2021年建成投用，紫金港科技城的产业集聚效应也将加速爆发。以阿里云为核心的紫金港科技城数字信息产业平台，目前已入选全省首批“万亩千亿”新产业平台培育名单，未来其营收将达千亿级，蓬勃发展的产业势能不容小觑！作为紫金港唯一的TOD商业综合体，紫金上城已然与紫金港科技城站在了同一战线，将共享紫金港科创未来，高精尖人才持续涌入，紫金上城的牛股价值无疑充满了想象空间！

PART 4

（紫金上城效果图）

投资股市要选牛股，投资楼市同样也要跟着紫金上城这样的“牛股”走。紫金上城约38方资产层高约4.78米，可以做成双钥匙设计，投资坐享双份租金收入。它的LOFT本身已足够亮眼，通过精细化设计可以做到三房两卫设计，并且每户都配置观景平台，全功能设计掌握更大租金定价空间。目前加推的1号楼还是项目唯一的南向约38㎡资产，南向观景平台，这样的产品设计在同类市场中可遇不可求。