上海市今日发布《上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》（以下简称《措施》）。《措施》主要从推进重大项目开复工、扩大政府有效投资、激发社会投资活力、不断优化投资环境四个方面着手，涵盖20条具体举措。《措施》提出，加快土地出让收入安排和使用。疫情防控期间，对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元资金；保持土地市场交易平稳有序。顺延开竣工和投达产履约时间，消除疫情对土地出让合同履约的影响；加快经营性用地出让节奏……
上海再出利好政策，从土地出让节奏、存量土地利用、融资服务等多方面给予市场支持。4月22日，上海市人民政府办公厅正式印发《上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》的通知（以下简称“通知”）。通知从推进重大项目开复工、扩大政府有效投资、激发社会投资活力、不断优化投资环境四个方面，制定了20条政策措施。在土地市场方面，通知指出，要加快经营性用地出让节奏和土地出让收入安排及使用。
2020年4月的一个夜晚，“80后”地产人郭显（化名）又一次加班到深夜。“你有合适的岗位可以推荐吗？现在小公司拿地太难。工作环境岌岌可危。”郭显在电话里对第一财经记者说。在一家中小地产公司负责投资、工程等业务的郭显，过去很多年一直觉得生活特别安稳。而今年来由于市场环境的调整，他不得不开始重新规划职业生涯。不过，由于公司并不是一家主流房企，他的从业背景也制约了他下一步的选择。
4月22日，金地集团（600383.SH）发布的2019年年报显示，去年集团销售额达到2106亿元，同比上升29.7%；累计实现签约面积1079万平方米，同比增长22.9%，站上2000亿元的规模门槛。从规模增速来看，金地过去三年改变了缓慢增长的态势，复合增速率达到35.9%，在近三年的时间里于行业中处于较高水平。
2019年，伴随着楼市调控的持续深化，地产从黄金时代迈入了白银时代。这给房企带来了更多的挑战，但也给了房企提升竞争维度的机会。从已披露的上市房企2019年年报告来看，中小房企洗牌加剧，行业整体承压。然而，处在下行周期里的地产行业里也不乏逆势开花、稳健破局者，比如招商蛇口（001979.SZ)。
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