据经济参考报,当前,在一二线热点城市,优质土地市场一直处于供不应求的状态,开发企业合作拿地已经成为获得新项目的重要方式。合作拿地、合作开发的方式,已经成为绝大多数房企的常态化生存方式。从上市公司披露的2019年新增拿地情况来看,仅有少数几家房企权益比例维持在80%以上,大部分企业新增土地权益比例低于80%。从近期土地市场情况来看,一方面行业面临整合期,龙头房企有进一步分食市场的需求;另一方面近期受到疫情影响的部分小房企、项目公司现金流紧张,也有意寻求收并购、合作的机会。
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