网易房产讯 4月24日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于南明区太慈社区的1宗商业、住宅用地拟延期出让，同时，该公告对地块出让要求做了一定变更。据悉，该宗地挂牌截止时间调整为5月28日15:00，起始楼面地价5000元/平米不变。

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公示显示，原文件要求“竞得人在土地出让合同签订后30日内缴足成交价款的80%，余款半年内缴清”，现该要求变更为“自土地出让合同签订之日起，30日内支付成交价款的50%，余款在一年内交清。”

此外，原文件要求“竞得人须按《南明区太慈桥监狱棚户区改造项目规划设计方案》进行开发建设，未经批准不得擅自进行调整”，现调整为“在保证该地块规划设计方案整体布局及规划指标基本不变的前提下，竞得人可优化调整设计方案”。

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文件显示，GD（20）001号地位于南明区太慈社区，东至南明河、南至市政规划道路、北至小湾河、西至花溪大道，出让面积8.44万平米，地块规划用途：居住用地（兼容商业建筑），规划指标：容积率3.5，建筑密度25.68%，绿地率30%。

据了解，竞得人需在本地块内提供3万平米商品房给南明区政府用于拆迁安置，安置房源户型及标准需与区征收局达成一致意见。提供安置房源需在2023年12月30日达到交房条件交予南明区政府，商品房回购价格为11500元/平方米。

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此外，地块内及周边市政道路基础设施配套工程一期太慈桥青山路东延长段滨河路桥、二期市政基础设施配套工程一号路、二号路由竞得人按审批方案及要求进行施工建设，所有费用由竞得人自行承担。并且，竞得人还需承担玉厂路西段相应比例的建设费用。