鄞州区JS-08-a3（姜山镇核心11号）地块于5月13日上午10:00进行网上竞拍。

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经过278轮竞价，祥生最终以楼面价15910.0元/建筑平方米 ，总价24.61亿,溢价率39.6%，竞得鄞州区JS-08-a3（姜山镇核心11号）地块。此地块地理位置优越，邻近宁奉城际铁路，就近范围内拥有站点——姜山站、狮山站，姜山站作为宁奉城际铁路始发站，未来将无缝衔接3号线，连通奉化与主城区；同时，地块南侧毗邻雁湖路，东侧靠近环镇北路，进而向南沟通鄞城大道，可以快速抵达奉化方桥片区、东钱湖等重点发展区域；地块距姜山互通仅2公里，经沈海高速可达宁波区域内外。

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该地块位于鄞州区姜山镇仪门村，东至中心路，南至横五河，西临姜山西河，北至姜山河。出让面积70321㎡，土地用途为城镇住宅及配套用地，楼面起始价11400元/㎡，容积率1.0-2.2。