如何实现“一重投资，双重收益”？|龙光玖龙玺

[楼盘详情]龙光·玖龙玺

优质轻资产，首付10万起，火爆销售中

美国参议院通过2万亿美元刺激法案

G20将向全球注入超过5万亿美元

日本将出台规模空前的经济刺激计划

逆回购利率下调20个基点，中国版刺激方案已开启

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在全球货币超发，各国扩张性政策接踵而来的情况下

买房成为了如今较为平稳的投资渠道

但什么样的房子

能够实现“一重投资，双重收益”？

这个答案龙光·玖龙玺畅享空间给了！

（样板间实景图）

首付10万起，轻松当业主

一间畅想空间的投资

就有机会实现租金收益、物业升值的双重收益

第一重：优质醇熟配套高租金稳收益

作为投资及经营性物业，谈及畅享空间如何获取收益，“租金”应该是大多数人的第一反应。因此在选择置业目标时，“租客群庞不庞大？““租金范围大概是多少？”这两个问题是非常值得考虑的，而这直接取决于物业的周边配套。

龙光·玖龙玺畅享空间，区域内享有穗深城轨与广深港高铁等八条轨道，同广深沿江、广深、常虎、莞佛四条高速一起构成的“8轨4高”的多维交通体系，同时坐拥万达商圈、黄河商圈、国际购物中心、天虹商圈四大繁华商圈。便利的交通条件和繁华的商业体，将聚集起强大的人流量，从而扩大租客群，以及提高区域内的消费水平，让畅享空间，不愁租客，也能提高租金，实现畅享空间的第一重“收益”。

（示意图，信息只供参考）

再来看看附近类似物业的租金水平算一笔账，就按目前每月2500元的租金来算，一年的租金收入就是3万，再加上每年一定的租金涨幅，三年左右就有机会赚回首付。低门槛、微投入、稳收益，畅享空间可以说拥有着很大的投资发展空间。

（图片信息来源：安居客）

第二重：房价走势乐观区域红利加持

从2014年—2019年东莞房价走势来看，东莞房价一路高涨，在过去六年里东莞年均房价总涨幅高达137.57%，虎门的房价涨幅也达到了127.01%

（数据来源：东莞中原策略研究中心）

从2020年前三月的房价走势来看，无论是东莞还是虎门，房价仍然处于较稳定状态。尽管世界各地的经济都遭受到了疫情的冲击，但随着全国各地政府的相关政策陆续落地，中国地产市场仍然“稳如泰山”。

（数据来源：东莞中原策略研究中心）

再从东莞土拍市场上来看，3月18日，厚街镇汀山社区以246285万元（溢价率38.9%）竞出；3月19日，麻涌东太村地块，经过16家企业55轮报价，以70548万元（溢价率63.9%）竞出；3月25日，万江街道四环路与万道路交汇处东南侧地块，由以163123万元（溢价率56.6%）竞出。而东莞土拍“热”背后，体现的是开发商对于东莞强大的投资和发展信心。（信息来源：南方观察）

（图片信息来源：百度资讯）

而龙光·玖龙玺畅享空间，位于价值高地粤港澳大湾区中轴——滨海湾新区。从湾区来看，目前大湾区规划尚处于发展期，在世界四大湾区中尚处末位，未来的区域价值也是非常乐观。而滨海湾新区位于的深圳以西区域，正是目前大湾区发展的重中之重，并且这里西倚南沙自贸、横琴自贸，南靠香港、深圳前海自贸区，是继前海、大空港新城之后深圳西进的下一站，未来的发展前景大好，投资潜力巨大。