今日，九江市自然资源局发布了
《九江新旅文化旅游城项目规划及建筑设计方案批前公示》
九江新旅文化旅游城项目介绍
建设单位：九江新旅置业有限公司
设计单位：南昌大学设计研究院
九江新旅文化旅游城项目位于江西省九江市浔阳区长虹北路西侧、滨江路南侧(原啤酒厂盘整地块)，东至长虹北路，南至规划道路，西至阳光公馆小区，北至长盛锦江小区。
规划用地面积：100814平方米(合151. 22亩, 以实际出让面积为准，其中约19773. 62平方米的道路和约2809.86平方米的绿地不纳入容积率等技术指标核算)。
规划条件：项目为商业(可兼容商务)、居住用地(商业建筑面积所占比例35%)，容积率≤2. 6,建筑密度≤40%，绿地率≥20%。所报规划方案的相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求，经专业咨询机构日照分析，建设后基地内和基地外日照时数均满足国家规范要求。
公示单位：九江市自然资源局
公示时间：2020年6月2日 至2010年6月10日
新旅文化旅游城所打造的九江首个本土童话IP室内娱乐综合体将按照世界级乐园体验打造，以复合业态+多元品类+文化赋能+主题场景等四部分构成，满足全龄段、全时段、全生命周期的人都能在这里找到适合的游乐项目。项目以深受70/80/90后三代人钟爱的郑渊洁童话大王皮皮鲁、鲁西西、舒克、贝塔等形象为主题IP，通过大型科技互动设备、经典机械娱乐、益智休闲等沉浸式多媒体演艺形式组合方式，让九江人感受到似曾相识又新奇无比的奇趣体验。
在空间规划上，项目塑造六层全室内娱乐体验空间，以科技互动娱乐体验设备为主，结合童话主题IP全景包装，打造集文化IP体验、高科技游乐体验、机械娱乐游玩、亲子互动科普、主题酒店度假、主题书店、特色餐饮、主题购物、剧场演艺等功能于一体的世界级主题娱乐体验王国。
来源：九江市自然资源局
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