今日，国家统计局发布了《2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》。

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解读


2020年5月份商品住宅销售价格环比略有上涨

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏

2020年5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

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各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩

5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。

二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

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一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势

5月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。

其中，九江新建商品住宅销售价格环比上月上涨0.5%，同比去年上涨7.5%。

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二手房销售价格环比上月上涨0.6%，同比去年上涨5.9%。

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九江90㎡及以下商品房销售价格环比上月上涨0.7%，同比去年上涨8.6%。90-144㎡环比上月上涨0.5%，同比去年上涨7.2%，144㎡以上环比上月上涨0.3%，同比去年上涨8.0%。

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二手房销售价格90㎡及以下环比上月上涨0.8%，同比去年上涨5.9%。90-144㎡环比上月上涨0.4%，同比去年上涨5.9%，144㎡以上环比上月上涨0.7%，同比去年上涨5.8%。

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