6月23日，杭州拱墅区庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块经过65轮报价，由竞买人融创以299550万元总价竞得，楼面价24774.22元/㎡，溢价率27.17%。

申花挂牌的是一宗商住地。地块东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。

地块出让面积48365㎡，建筑面积120912.5㎡，起价235550万元，楼面起价19481元/㎡。

此外，地块住宅及配套公建不大于58080㎡，公共租赁住房不少于10%（5808㎡）。

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而限价方面，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。

目前地块周边有2个项目在售，皆为九龙仓的项目。九龙仓天玺2019年12月13日首开，精装洋房本案均价6.2万元/㎡；九龙仓华发天荟最近一次领出预售证是今年4月15日，高层精装5.4万元/㎡，小高层精装6.23万元/㎡。

地块位处区域板块核心，坐享优质配套：

交通方面，地块紧邻城市主干道莫干山路，距离地铁5号线和睦路站仅500米，距离在建地铁10号线隐秀路站不足400米；

商业方面，2km范围内有蓝钻天成、大悦城、城西银泰城等大型商业综合体；

教育方面，3km范围内有杭州锦绣中学、卖鱼桥小学新总部等优质中小学布局。