随着7月的到来，2020年上半年度正式收官。年初受疫情影响，楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移，直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。

那么，在后疫情时代，湖州楼市表现如何？



湖州市商品房签约走势


受年初新冠疫情的影响，湖州楼市1-2月成交情况略显逊色，而随着复工复产工作的推进，以中心城市为代表的湖州房地产市场逐步回暖。

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从各月签约情况来看，签约量呈现一个先抑后扬的发展形态，从3月陆续复工后，刚需客户需求量浮现，供应大幅升温，新盘频频面市，楼市成交量开始呈现出稳步上涨的态势，且保持了较大的环比增长水平。

中心城市月度新建商品住宅签约情况

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新建商品住宅签约情况


住宅方面，2020年上半年湖州市新建商品住宅签约14143套，同比增长17.27%；签约面积176.42万㎡，同比增长18.75%；签约金额达216.08亿元，同比增长23.07%。

从板块销量看来，南浔镇以3412套的成交量占据市场首要份额，仁皇山新区签约2481套排名第二，东部新城签约2023套排名第三。

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湖州中心城市新建商品住宅签约均价约12247.83元/㎡，同比增长5.53%，其中南太湖新区签约均价约13972.64元/㎡，同比增长9.61%；吴兴区签约均价约11859.09元/㎡，同比下降3.32%；南浔区签约均价约10447.95元/㎡，同比增长8.34%。


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中心城市2020年上半年新建商品住宅签约排行榜


中心城市楼盘项目新建商品住宅套数签约TOP10


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中心城市楼盘项目新建商品住宅面积签约TOP10


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中心城市楼盘项目新建商品住宅金额签约TOP10


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注：文中数据来源于透明售房网