8月11日，李沧东部5宗地宣布将于9月1日拍卖，5宗地位于院士港产业核心区，总占地面积207317.2㎡，合计约311亩，总建面63.6万㎡，起拍总价25.4亿。其中2宗为商住地（商业占比29%），总建面26.5万㎡，楼板价8000元/㎡。剩余3宗为李沧院士港新型产业用地。

打开网易新闻 查看精彩图片

（详细信息）

商住地块一位于李沧区金水路以南、汉川路以东、39号线以西、龙水路两侧，占地面积68812.6㎡，容积≤2.5，规划建面172031.5㎡（商业37856.3㎡，商品住宅118217.5㎡，人才公寓13157.7㎡），楼面起始价8000元/㎡，起拍总价13.54亿，此外还将划拨2800㎡教育用地。

商住地块二位于李沧区金水路以南、汉川路以东、39号线以西、龙水路两侧，占地面积46528.3㎡，容积≤2.0，规划建面93056.6㎡（商业37222.6㎡，商品住宅50288.7㎡，人才公寓5545.3㎡），楼面起始价8000元/㎡，起拍总价7.44亿。

打开网易新闻 查看精彩图片

（地块大致位置）

剩余3宗新型产业用地均位于金水路以南，汉川路以西，达川路以东，3宗地总占地面积91976.3㎡，规划建面34.6万㎡，起拍总价4.43亿。

3宗新型产业用地去年10月规划出炉，根据当时的规划，项目建设单位为青岛李沧区人民政府。

打开网易新闻 查看精彩图片

（新型产业用地规划图）

1号地块与2、3号地块搭配供应；4号地块与5号地块搭配供应。

来源：青岛锐理