近日，嘉兴市自然资源和规划局发布了《嘉兴市读地手册》。嘉兴全市共计187宗住宅用地“待字闺中”，总面积约11699亩。其中，市本级南湖区、秀洲区、经开区共32宗2576亩；嘉善37宗2495亩，平湖（含港区）26宗1860亩，海盐18宗1123亩，海宁51宗2655亩，桐乡23宗990亩。
而位于嘉兴市本级的这32宗住宅用地中，有17宗位于嘉兴市区，其中，南湖区8宗、秀洲区4宗、经开区5宗。这17宗宅地集中亮相，无疑是为下半年的嘉兴市本级土地市场打下了一剂强心针。
南湖区
南湖区共计10宗宅地亟待出让，其中市区8宗，乡镇（世合区域用地）2宗。从住宅用地分布来看，市区8宗宅地主要分布在新嘉街道、解放街道、科技城和湘家荡。
【新嘉街道】
1、南湖区1号地块
地块位置：新嘉街道，东至城北路、西至百花路、南至三元路、北至恬园路
地块面积：73亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.5-2.5
【南湖区1号地块】位于城北路与百花路交叉口，地块北侧是金地悦峰里，南侧是新希望锦棠里，均为在售项目。此外，地块周边还分布着百花社区、清河社区等成熟小区，居住氛围浓厚。交通方面，三元路、城北路等城市主干道分布四周，交通通达便利。
【解放街道】
2、南湖区2号地块
地块位置：解放街道，城东路西侧，乌桥港东侧
地块面积：144亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.5-2.8
近年来，城东板块住宅楼盘主要集中在东升东路城东路南北两侧，目前区域内在售楼盘包括龙湖坤和春江华庭、正黄泊翠里。【南湖区2号地块】与华梦锦园仅一路之隔。
【科技城】
3、南湖区7号地块
地块位置：科技城，核心区亚欧路西侧、信诚路南侧
地块面积：44亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：≤2.0
【南湖区7号地块】位于科技城北，周边分布着绿地绿禾名邸、碧桂园云栖里、新星宇东樾名庭等在售楼盘，新盘存量较大。
4、南湖区8号地块
地块位置：科技城，核心区亚欧路西侧、信诚路南侧，紧邻科技城新城服务中心
地块面积：77亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：≤2.2
【南湖区8号地块】位于科技城南，长水路南侧区域，地块周边多空地，有待后期开发利用。
【湘家荡】
5、南湖区12号地块
地块位置：湘家荡，灵湖北路东侧，湘潭路北侧
地块面积：93亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.3-2
6、南湖区13号地块
地块位置：湘家荡，潭湘路北侧，潭港西侧
地块面积：54亩
规划用地性质：住宅用地
7、南湖区14号地块
地块位置：湘家荡，富民路北侧、兴星路东侧
地块面积：90亩
规划用地性质：住宅用地
湘家荡共计出让3宗住宅用地，约237亩。其中，【南湖区12号地块】和【南湖区13号地块】地块均位于潭湘路北侧。【南湖区14号地块】地块位于精严讲寺东侧。区域内在售房源不多，这3宗宅地的入市，将填补湘家荡板块的未来发展需求。
【建设街道】
8、南湖区新增住宅地块
地块位置：建设街道，少年路西侧，环城北路南侧
地块面积：38亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.3-2.0
【南湖区新增住宅地块】位于市中心环城河内，北侧与月河仅一河之隔，东侧与辅城小学仅一路之隔，距离华庭街、江南大厦、戴梦得等购物中心较近，周边生活配套一应俱全。
秀 洲 区
秀洲区计划出让17宗住宅用地，其中4宗位于高新区，其余13宗分别分布于秀洲区各乡镇。
【高新区】
1、秀洲区14号地块
地块位置：高新区，秀洲大道西侧，木桥港路南侧
地块面积：68亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.0-2.0
【秀洲区14号地块】位于秀洲大道和木桥港路交汇处，地块西南面直面秀湖，与五芳斋芳华苑仅一路之隔，地块东侧和北侧多成熟小区，周边环绕着嘉兴秀湖学校、庆安万科幼儿园、浙江师范大学附属秀洲实验学校、嘉兴口腔医院等配套。
2、秀洲区15号地块
地块位置：高新区，新塍塘路东侧，望湖路南侧
地块面积：33亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.0-2.0
【秀洲区15号地块】位于秀洲现代学校西侧，地块面积不足3公顷，靠近卓越悦琅园和佳源秀湖印象，距离常台高速较近，或受噪音影响较大。
3、秀洲区106号地块
地块位置：高新区，新塍大道西陶泾路南
地块面积：46亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.0-2.0
【秀洲区106号地块】位于高家桥集镇，周边生活配套较齐全，交通便捷。
4、秀洲区151号地块
地块位置：高新区，创新路北，加创路西
地块面积：223亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.0-2.2
【秀洲区151号地块】位于秀湖板块以西，常台高速西侧，地块周边多空地，视野广阔。
经 开 区
经开区计划出让5宗宅地，分别位于城南街道、嘉北街道和长水街道。
【城南街道】
1、经开2020-08号
地块位置：城南街道，中环南路南侧，南湖电信分局用地界西侧，常睦路北侧，越秀南路东侧
地块面积：62亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.5-2.5
【经开2020-08号】地块平整方正，位于中环南路南侧、越秀南路东侧，属于嘉兴市区核心地段，周边交通、商业、医疗等设施配套齐全。地块周边暂无竞品，后期发展潜力大。
【嘉北街道】
2、经开2020-07号
地块位置：嘉北街道，锦云路西侧，同德路南侧，振兴路东侧、锦云路北侧
地块面积：44亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.5-2.2
【经开2020-07号】地块位于城北板块，交通通达，目前地块周边项目包括万科环萃园、金地悦峰里、新希望锦棠里等。城北目前受工业厂房影响较大，居住环境将受到一定影响。此外，该地块将于9月7日迎来正式出让，届时将花落谁家，敬请期待。
【长水街道】
3、经开2020-01号
地块位置：长水街道，三环南路南侧，商务大道东侧，绿苑河北侧，双溪路西侧
地块面积：196亩
规划用地性质：商办+商住用地
容积率：商办用地：2.0-6.0；二类居住建筑≤2.5；服务设施用地≤0.8，商办混合用地≤6.0
4、经开2020-03号
地块位置：长水街道，纺工路东侧，南郊河北侧，商务大道西侧，环湖路南侧
地块面积：41亩
规划用地性质：商住用地
容积率：≤3.7
5、经开2020-09号
地块位置：长水街道，云东路西侧，广泽路北侧，庆丰路西侧，檇李路南侧
地块面积：196亩
规划用地性质：住宅用地
容积率：2.0-3.0
【经开2020-01号】、【经开2020-03号】和【经开2020-09号】地块均位于高铁新城核心区域，周边配套主要以大树彩虹城、中央公园、植物园和嘉兴高铁南站为主。
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