绿地1.76亿竞得西海岸交通商务区11.17万方地块 成交楼板价1705元/㎡

9月23日，位于西海岸西客站的青连铁路东、玉和路北的1宗商务金融、住宅用地成交，最终被绿地海逸（青岛）置业有限公司 （绿地）竞得。成交楼板价1705元/㎡，成交总价1.76亿元。该地块为绿地城际空间站项目后期用地。

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该地块占地3.2万㎡，建面11.17万㎡，容积率≤3.5其中，出让部分土地面积2.95万㎡，建面10.33万㎡商住比为2.5:7.5（其中商务金融27916.87、城镇住宅75375.57），另外，划拨租赁型人才公寓建面8375.06㎡。

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据出让文件显示：HD2020-3178号宗地设定条件为：竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目开发建设监管协议》：

  • 1.乙方或乙方直接或者间接的控股股东须为世界500强企业（以《财富》（FORTUNE）杂志2019年公布的企业名单为准）；

  • 2.乙方、乙方控股股东或乙方控股股东的母公司其中至少有一家系A股主板上市公司。

  • 3.乙方、乙方控股股东或乙方控股股东的母公司：

  • ①在国内5个及以上地级市的火车站2公里范围内完成开发或正在开发的综合体项目业绩。

  • ②上述①中综合体项目开发总建筑面积不低于300万平方米。

  • ③上述①中已竣工单个综合体项目建筑面积不低于30万平方米。

  • 以上业绩以项目建设工程规划许可证或竣工备案证为依据。

该地块规划已出

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来源：克而瑞青岛

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