快讯: 楼面价20729.95元/㎡ 新希望竞得杭州市数字商贸城单元JG1804-01地块

2020年10月13日，杭州市数字商贸城单元JG1804-01地块经过39轮报价，由竞买人新希望以107377万元总价竞得，楼面价20729.95元/平方米，溢价率29.56%，自持2%。

该地块规划为住宅用地，位于东至锦衣直街、南至相邻土地、西至杭海路、北至三卫路。地块出让面积25899㎡，可建面积51798㎡，容积率2 。

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地块位于余杭区与江干区交界处，紧邻在售项目金地·玖峯汇。本宗地块起始价82877万元，起始楼面价16000元/㎡，成交楼面价20729.95元/㎡。

根据出让要求显示，所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，即地块精装均价则不高于30000元/㎡

地块位处余杭区与江干区交界处，周边配套完善：

交通出行便捷：地块紧邻地铁1号乔司南站，东倚东湖高架路，拥有快速沟通主城、下沙、萧山及临平新城核心区的半小时交通圈，可辐射至主城区、下沙城、临平副城。

教育、医疗体系完善：地块周边教育资源丰富，西侧为在建的幼儿园、小学，规划中学，可就近完成从幼儿园到初中的国民教育；同时地块800米内规划社区卫生服务中心，通过东湖、德胜高架可直达邵逸夫下沙院区。

商业配套丰富：围绕乔司南站还将规划地铁TOD商业中心，将极大丰富板块内的居住，休闲娱乐体验感。

景观资源多样：地块距离丰收湖1公里，九乔历来人文历史悠久，水系纵横，古有捍海塘等遗迹，在新一轮规划中，丰收湖公园为生态绿心，九乔绿道为纽带，形成了板块内流动循环的绿色生态系统。